LINDENAREAL – Ausverkauft

Betreutes Wohnen

Lindenareal – Ausverkauft

Neue Straße 1, 71116 Gärtringen

Haus der Begegnung

Freuen Sie sich mit uns aufs Älter werden.

Viele Menschen vereint der Wunsch, auch im Alter ein möglichst selbstbestimmtes Leben zu führen und jederzeit maßgeschneiderte Hilfe und Unterstützung in Anspruch nehmen zu können ohne sich dabei in ihrer Lebensqualität einschränken zu lassen. Das LINDENAREAL in Gärtringen bietet dafür die perfekte Lösung: Hochwertige und barrierefreie Eigentumswohnungen in bewährter Graf-Qualität in Kombination mit einer integrierten Tages- und Wochenpflege und ein vielseitiges Angebot an Unterstützung – überzeugen Sie sich selbst.

Unterstützung & Pflege durch die Pensum MED Mobil GmbH.

concept

Betreutes Wohnen

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Zentrale Lage

wohnungen

8 Wohnungen + Tages-/Wochenpflege

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2- bis 3-Zimmer-Wohnungen

63 – 89 m² Wohnfläche

11 TG-Stellplätze & 5 Außenstellplätze

E-Ladestationen

Alle Stellplätze mit E-Ladestationen

Betreuungs- & Unterstützungsangebote

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Fertigstellung Anfang 2025

Eigene Wohnung

Weil es Ihr Zuhause ist.

Stilvolle und barrierefreie 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die jederzeit Rückzugsort und Privatsphäre gewährleisten und ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden können. Die eigene Wohnung, perfekt angepasst an die Bedürfnisse von Senior:innen, ermöglicht Selbstbestimmtheit und Eigenständigkeit – auch bis ins hohe Alter.

Aktivitäten & Gemeinschaft

Gemeinsam statt einsam.

In der Gemeinschaftsküche und den Gemeinschaftsäumen kann gefeiert, gekocht, gespielt und der Alltag gemeinsam gestaltet werden. Ganz individuell können die Bewohner:innen entscheiden, ob sie das Angebot wahrnehmen und sich in die Hausgemeinschaft integrieren möchten. Die Pensum MED Mobil GmbH berät nicht nur in sozialen und pflegerischen Fragen sondern unterstützt auch bei Fragen der Lebengestaltung oder bei der Entwicklung der Hausgemeinschaft.

Unterstützung & Pflege

Weil Sicherheit mehr als ein Gefühl sein sollte.

An alles gedacht – Barrierefreiheit, Seniorengerechte Wohnungen und Serviceleistungen durch den Betreuer.
Bis ins hohe Alter in der eigenen Wohnung leben können, ohne sich dabei im eignen Alltag und in der Lebensgestaltung einschränken zu lassen. In Kombination mit einfühlsamer Unterstützung und Versorgung durch Grund- und Wahlservice sowie Hilfestellung in sozialen und hauswirtschaftlichen Angelegenheiten, abgestimmt auf individuelle Bedürfnisse. Auch bei erhöhtem Pflegebedarf ist die Betreuung in der eigenen Wohnung gewährleistet.

Lage und Umgebung

Am Schönbuchrand zwischen Herrenberg und Böblingen
Das schöne Gärtringen bietet seinen ca. 12.000 Einwohner:innen alles was sie benötigen. Am Rande des Schönbuchs gelegen überzeugt Gärtringen mit schöner Landschaft, viel Natur und jeder Menge Freizeitmöglichkeiten. Hinzu kommt die gute Nahversorgung und die ideale Verkehrsanbindung.
Von der Neue Straße aus erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß den Ortskern und damit die meisten Güter des täglichen Bedarfs. Auch die nächstgelegene Bushaltstelle ist unmittelbar zu erreichen, sodass man nicht auf das Auto angewiesen ist.

Frische Brötchen
ca. 190 m

Einkaufen
ca. 600 m

Ärtzehaus
ca. 450 m

Bushaltestelle
ca. 210 m

LINDENAREAL

Was bedeutet Betreutes Wohnen?
Ziel des „Betreuten Wohnens“ ist es, den Bewohner:innen zu ermöglichen, möglichst lange selbstbestimmt und eigenständig in der eigenen Wohnung zu leben und gleichzeitig in eine Hausgemeinschaft integriert zu sein. Barrierefreie und altersgerechte Wohnungen, die ganz nach den eigenen Vorstellungen genutzt werden können. Die Kombination mit unterschiedlichen Unterstützungsangeboten und einem Gemeinschaftsraum für soziale Begegnungen fördern die Selbstbestimmtheit der Bewohner:innen – bis ins hohe Alter.
Beteutes Wohnen Plus: Im Erdgeschoss des Lindenareals befindet sich eine Tages- und Wochenpflege, die ebenfalls durch die Pensum MED Mobil GmbH betreut wird.
Grundrisse

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Untergeschoss

Beispielwohnungen

Seniorengerechte 2- oder 3-Zimmer-Wohnungen

Gemeinsam statt einsam.
Wohnung Nr.4 – 2 Zimmer

62,96 m²

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2 Zimmer

icon grün Haus Stockwerk

Obergeschoss

  • Barrierefreie Seniorenwohnung
  • Heller, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
  • Süd-Ost-Balkon für Sonnentage
  • Schlafzimmer mit 3m-Schrankfläche
  • Modernes Duschbad mit rollstuhlgerechter Dusche
  • Waschmaschinenanschluss direkt im Bad
  • Betreuungsangebote durch Pensum MED

Kapital zukunftsfähig anlegen.
Wohnung Nr.5 – 3 Zimmer

68,46 m²

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3 Zimmer

icon grün Haus Stockwerk

Obergeschoss

  • Barrierefreie Wohnung
  • Heute schon an Morgen denken: Erst erfolgreich vermieten und später bei Bedarf selbst einziehen
  • Zukunftsfähige Immobilie mit wachsender Mietergruppe
  • Moderner und seniorengerechter Grundriss
  • Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und direktem Balkonzugang
  • Duschbad mit hochwertiger und altersgerechte Ausstattung
  • Drittes Zimmer für Vielseitigkeit & Rückzugsort
  • Privater Balkon mit Zugang von Schlaf- und Wohnzimmer
  • Betreuungsangebote durch Pensum MED

In guten Händen zuhause.
Wohnung Nr.6 – 3 Zimmer

77,51 m²

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3 Zimmer

icon grün Haus Stockwerk

Dachgeschoss

  • Große Dachterrasse nach Süd-Westen
  • Wohnen im Alter: Barrierefrei & modern
  • Wohn-/Esszimmer Richtung Süden mit offener Küche
  • Helles und großzügiges Schlafzimmer mit viel Schrankfläche
  • Tageslichtbad mit bodengleicher, gefliester Dusche und Handtuchheizkörper
  • Drittes Zimmer für Gäste, Hobby oder eine 24h-Betreuungskraft
  • Betreuungsangebote durch Pensum MED
halil atay

Ihr Ansprechpartner

Halil Atay

Leitung Vertrieb & Marketing

07032 93 62 10

martina holder

Ihr Ansprechpartner

Martina Holder

Vertrieb

07032 93 62 15

NEUBAUPROJEKTE

ALZENTAL DUO

Exklusive Eigentumswohnungen in allerbester Lage – direkt im Alzental Herrenberg.

Wohnungs-vielfalt

13 Wohnungen

2- bis 5-Zimmer-Wohnungen

53 – 136 m² Wohnfläche

NEUBAUPROJEKTE

SCHLÜSSEL ZUM GLÜCK

Wohnen auf höchstem Niveau mitten im Herzen der Stadt. Im ruhig gewachsenen und dennoch zentralen Wohngebiet “Hummelbaum”.

Wohnungs-vielfalt

8 Wohnungen

2- bis 4-Zimmer-Wohnungen

62 – 111 m² Wohnfläche

NEUBAUPROJEKTE

HEIMATGLÜCK

Altersgerechte Eigentumswohnungen im Ortskern Deckenpfronn mit optionalem Betreuungsangebot.

Wohnungsvielfalt

8 Wohnungen

2- bis 4-Zimmer-Wohnungen

54 – 104 m² Wohnfläche

NEUBAUPROJEKTE

WOHNGLÜCK AM SCHLIFFKOPF – 60% Verkauft

Unabhängig leben und rundum versorgt sein – Moderne & seniorengerechte Wohnungen mit Serviceleistungen in der Schliffkopfstraße in Herrenberg.

Betreutes Wohnen

22 barrierefreie Wohnungen in 2 Häusern

2- bis 3-Zimmer-Wohnungen

55 – 82 m² Wohnfläche

building prototype

NEUBAUPROJEKTE

HERZSTÜCK – Gewerbeeinheit

Freie Gewerbereinheit im Herzen von Hildrizhausen – direkt an der Herrenberger Straße.

Wohn- & Geschäftshäuser

Freie Gewerbeeinheit

Platz über 2 Ebenen

172 m² Gewerbefläche

Neubau Mehrfamilienhaus Wohnungen in Gärtringen für alte Menschen Lindenareal

NEUBAUPROJEKTE

LINDENAREAL – Ausverkauft

Selbstständig leben und erleben – Moderne Seniorenwohnungen in der Neue Straße in Gärtringen.

Betreutes Wohnen

8 barrierefreie Wohnungen

2- bis 3-Zimmer-Wohnungen

63 – 89 m² Wohnfläche

NEUBAUPROJEKTE

HOFGARTEN – Jetzt in der Vermietung!

Betreutes Wohnen in der Hindenburgstraße in Öschelbronn – Mit Sicherheit und Rundum-Service.

Betreutes Wohnen

21 Wohnungen, Pflege-WG & Tagespflege

1- bis 3-Zimmer-Wohnungen

35 – 88 m² Wohnfläche