Leistungen

Sie möchten eine neue Immobilie kaufen?

Wenn Sie über den Kauf einer neuen Immobilie nachdenken, stehen wir Ihnen als Partner zur Seite. Mit jahrelanger Erfahrung können wir Sie im gesamten Prozess und in jeder Projektphase persönlich begleiten. Sie werden dabei in jeden relevanten Schritt integriert und für Entscheidungen hinzugezogen. So können Ihre individuellen Wünsche optimal berücksichtigt und umgesetzt werden.

So funktioniert der Kauf

Ihre Wünsche

1

Persönliche Beratung

2

Kaufentscheidung

3

Notartermin

4

Gemeinsame Objektplanung

5

Baustellentermine

6

Fertigstellung

7

Sie möchten eine bestehende Immobilie kaufen?

Wir finden die ideale Immobilie für Sie. Dank großem Netzwerk und langjähriger Erfahrung können wir Ihnen – in persönlicher Beratung – eine Auswahl an qualitativ hochwertigen Objekten anbieten. Dabei fungieren wir als erfahrener, neutraler Berater zwischen Verkäufer:in und Ihnen.

So funktioniert der Kauf

Ihre Wünsche

1

Persönliche Beratung

2

Besichtigung

3

Kaufentscheidung

4

Notartermin

5

Übergabe

6

Einzug

7

Sie möchten eine Immobilie oder ein Grundstück verkaufen?

Wir bewerten, vermitteln und verkaufen Immobilien und Grundstücke für Sie. Dabei profitieren Sie nicht nur von der Sicherheit, sondern auch von der Vertraulichkeit eines regional vernetzten Familienunternehmens. Ein fester Ansprechpartner bietet Ihnen persönliche und individuelle Beratung, sowie transparente und faire Kommunikation.

Sofern Sie ein Grundstück zu verkaufen haben, bieten wir Ihnen zwei Möglichkeiten: Entweder, wir kaufen Ihr Grundstück und schaffen Neubau oder wir verkaufen das Grundstück in Ihrem Auftrag. In beiden Fällen können Sie mit transparenter Planung, Preisgestaltung und Risikoeinschätzung rechnen.

So funktioniert der Verkauf einer Immobilie

Immobilie

1

Persönliches Gespräch

2

Besichtigung

3

Bewertung

4

Verkaufsunterlagen

5

Käufersuche

6

Erfolgreiche Vermittlung

7

So funktioniert der Verkauf eines Grundstücks

Grundstück

1

Persönliches Gespräch

2

Besichtigung

3

Baurechtliche Prüfung

4

Kaufpreisangebot

5

Kaufvertragstermin

6

Kaufpreiszahlung

7

Sie möchten eine Wohnung oder ein Haus mieten?

Wir finden das ideale Mietobjekt für Sie. Als regionales Familienunternehmen haben wir Zugriff auf ein breites Netzwerk und damit auf ein umfassendes Portfolio. Ein fester Ansprechpartner, mit langjähriger Erfahrung steht Ihnen im gesamten Prozess persönlich zur Seite – zum Beispiel bei gemeinsamen Besichtigungsterminen. Außerdem stellt Ihr Ansprechpartner eine neutrale Beratung, zwischen Vermieter:in und Ihnen, sicher.

So funktioniert das Mieten

Ihre Vorstellungen

1

Persönliche Beratung

2

Besichtigung

3

Bewerbung

4

Zusage

5

Mietvertrag

6

Einzug

7

Sie möchten eine Immobilie vermieten?

Mit dem Sorgenlos zum Hauptgewinn: Mit unserem Vermittlungs- und Vermietungsservice übernehmen wir die gesamte Organisation und Abwicklung von Bewerbungsprozessen oder Besichtigungen. Wir bewerten, beraten und unterstützen Sie in der Gestaltung des Mietvertrags und auch im Übergabeprozess. Darüber hinaus bieten wir ein breites Spektrum an Marketingleistungen, um Ihre Immobilie professionell zu repräsentieren.

So funktioniert das Vermieten

Persönliche Beratung

1

Bewertung

2

Vermietungsunterlagen

3

Vermarktung

4

Besichtigungstermine

5

Mietvertragsabschluss

6

Übergabe

7

Sie möchten, dass wir für Sie bauen?

Ihr Wunsch ist unser Ziel. Und dieses Ziel nehmen wir ernst: Sofern Sie mit einem Grundstück auf uns zu kommen, bewerten wir dieses und beraten Sie neutral und professionell. Gemeinsam mit Ihnen und unseren Partner:innen koordinieren und bebauen wir Ihr Grundstück ganz nach Ihren Wünschen. Dank langjähriger Erfahrung in Planung, Abstimmung mit Ämtern oder Beteiligten und im Bauen selbst realisieren wir Ihre Wünsche – schlüsselfertig. Wir sind Ihr Generalübernehmer, regional verwurzelt und vernetzt.

So funktioniert das Bauen

Persönliche Beratung

1

Erstes Planungskonzept

2

Werkvertrag

3

Baugenehmigung

4

Planung

5

Baustart

6

Fertigstellung

7

Investor Relations

Möchten Sie in mehr als ein Objekt investieren? Wir bieten Anlagemöglichkeiten von einzelnen Wohn­einheiten, über Gesamtprojekte, bis hin zu ausgewählten Portfolien.

Mit unserer langjährigen Erfahrung und den einzigartigen Lagen unserer Projekte sind wir der richtige Partner für Ihre Immobilieninvestition.

Wir konzentrieren uns auf Markt- und Zukunftsfähigkeit: Perfekt abgestimmte Wohnkonzepte in gewachsenen Wohngebieten, individuell geplant auf begehrenswerten Grundstücken. Damit entwickeln wir gefragten, vielseitigen Mietwohnungsraum für eine hohe Vermietbarkeit und optimierte Rendite. Als regional agierender, stark verwurzelter Bauträger und Projektentwickler steht Graf Wohnbau GmbH für anspruchsvolle zeitlose Architektur kombiniert mit massiver, hochwertiger Bauweise und erstklassiger Ausstattung. Hohe Bauqualität garantiert die Langlebigkeit & Wertstabilität Ihres Investments mit nachhaltigem Gegenwert. Besonders interessant in Kombination mit unserem Rundum-Service und exklusiver Graf-Mietverwaltung.
 
Profitieren Sie von unserer Professionalität, unseres Netzwerks und unserer Erfahrung. Seit 1994 entwickeln wir hochwertige Immobilienprojekte mit langjährigen Partner:innen in unserer Region, orientiert an unserem Leitgedanken „Wir schaffen Wohnraum – Für die Region. Mit der Region.“ Neben über 700 privaten Kund:innen haben wir bereits erfolgreich ganzheitliche Immobilienprojekte gemeinsam mit Family Offices und institutionellen Investoren realisiert.
 
Bei Investitionen in Immobilien geht es nicht nur um den Kauf und die Rendite, sondern auch um Vertrauen und ein professionelles Netzwerk – daran halten wir fest!

Ihr Ansprechpartner

Halil Atay

1

07032 93 62 10

2

atay@grafwohnbau.de

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Betreutes Wohnen

Betreutes Wohnen bedeutet selbstbestimmt leben und sich sicher fühlen – in den eigenen vier Wänden.

Viele Menschen vereint der Wunsch auch im Alter ein möglichst aktives und selbstbestimmtes Leben zu führen und jederzeit maßgeschneiderte Hilfe und Unterstützung in Anspruch nehmen zu können, ohne sich dabei in ihrer Lebensqualität einschränken zu lassen. Das Pflege- oder Altersheim ist meist keine gewünschte Option.

Unsere Betreuten Wohnprojekte bieten die perfekte Lösung: Hochwertige, moderne und altersgerechte Eigentumswohnungen in bewährter Graf-Qualität in Verbindung mit einem vielseitigen Angebot an Serviceleistungen erleichtern den Alltag und machen das Leben der Generation 60+ leichter und selbstbestimmter.

Auch für Kapitalanleger sind diese zukunftsfähigen Wohnprojekte hoch attraktiv. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Betreuungsangeboten lassen sich diese Wohnungen besonders gut vermieten. Auch die Option im Alter später einmal selbst einzuziehen steigert die Attraktivität dieser Investition.

Moderne 2- bis 3- bzw. 4-Zimmer-Wohnungen, die jederzeit Privatsphäre ermöglichen und ganz nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden können, kombiniert mit einfühlsamer Unterstützung und erfahrener Hilfestellung. Auch bei erhöhtem Pflegebedarf ist die Betreuung in der eigenen Wohnung gewährleistet. Die Integration von Gemeinschaftsflächen bieten Raum für ein aktives Miteinander und soziale Begegnungen. Unsere erfahrenen regionalen Pflegebetreiber beraten nicht nur in sozialen und pflegerischen Fragen sondern unterstützen auch bei Fragen der Lebengestaltung oder bei der Entwicklung der Hausgemeinschaft.

Durch unsere jahrelange Erfahrung im Bereich Altersgerechtes Wohnen haben wir drei unterschiedliche Wohnformen etabliert.

Betreute Wohnformen

Betreute Wohnungen

1

Betreute Wohnungen mit Tagespflege oder Pflege-WG

2

Betreute Wohnungen mit Tagespflege und Pflege-WG

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INDIVIDUELLE LÖSUNGEN

Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung