ALZENTAL DUO – 40% verkauft
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in bester Lage.
Unser ALZENTAL DUO verbindet höchsten Wohnkomfort, exklusive Lage und besonders schicke Architektur. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind erstklassig kuratiert und mit hochwertiger Ausstattung versehen. Besondere Highlights sind die perfekt geplanten 2-Zimmer-Wohnungen als ideale Kapitalanlage, Altersgerechtigkeit, die Maisonette-Wohnungen und eine herausragende „Penthouse“-Wohnung. Sehr hohen Decken bis unters Dach sowie Galerien mit Luftraum setzten atemberaubende Wohnakzente und spielen mit Licht & Raum. Erleben Sie das DUO – Für höchste Ansprüche.
Wohnungsvielfalt
![location icon](https://grafwohnbau.de/wp-content/uploads/2022/09/Gruppe-307@2x.png)
Exklusive Lage
![wohnungen](https://grafwohnbau.de/wp-content/uploads/2022/09/Gruppe-315@2x.png)
13 Wohnungen in 2 Häusern
![room icon](https://grafwohnbau.de/wp-content/uploads/2022/09/Gruppe-295@2x.png)
2- bis 4-Zimmer Wohnungen
![surface](https://grafwohnbau.de/wp-content/uploads/2022/09/Gruppe-321@2x.png)
53 – 105 m² Wohnfläche
![house parking](https://grafwohnbau.de/wp-content/uploads/2022/09/Gruppe-309@2x.png)
11 TG-Stellplätze und 2 Außenstellplätze
Alle Stellplätze mit E-Ladestation
Aufzug & Barrierefreiheit
Gemeinschaftsplatz
Lage und Umgebung
Bestlage in Herrenberg.
Das ALZENTAL DUO liegt exklusiv mitten im ruhig gewachsenen und dennoch sehr zentralen Wohngebiet Alzental. Ob frische Brötchen oder Lebensmittel, ob KiTa oder Freizeit, ob Autobahn oder Bahnhof – alles in wenigen Gehminuten erreichbar. Für das Eis auf dem Marktplatz und den Einkaufsbummel in der Innenstadt – auf das Auto sind Sie nicht angewiesen.
Herrenberg mit seiner schönen Altsatdt und dem hohen Angebot an Freizeit- & Arbeitsmöglichkeiten bietet seinen knapp 33.000 Einwohner:innen eine hohe Lebensqualität. Herrenberg ist aufgrund der hervorragenden Anbindungen, der Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart und der dennoch ländlichen Naherholung ein attraktiver Standort.
Frische Brötchen ca. 550 m
Bushaltestelle ca. 600 m
Einkaufen ca. 190 m
Kindertagesstätte ca. 450 m
![](https://grafwohnbau.de/wp-content/uploads/2023/01/Lageplan-Website.jpg)
Für höchste Ansprüche: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
![](https://grafwohnbau.de/wp-content/uploads/2024/02/H1_Wohnung_1_cut.png)
Die perfekten 3 Zimmer
Wohnung Nr. 1 – Haus 1
![surface](https://grafwohnbau.de/wp-content/uploads/2022/09/Gruppe-321@2x.png)
76,61 m²
![room icon](https://grafwohnbau.de/wp-content/uploads/2022/09/Gruppe-295@2x.png)
3 Zimmer
632.650 €
- Erdgeschoss mit Südterrasse & traumhaftem Gartem
- Altersgerecht & barrierefrei
- Praktisches 3. Zimmer
- Ideal: Kapital anlegen & vermieten, später selbst einziehen
- Inkl. Einbauküche (Festlegung Graf Wohnbau GmbH)
![](https://grafwohnbau.de/wp-content/uploads/2024/02/H1_Wohnung_2_cut.png)
Wohn(t)räume für 2
Wohnung Nr. 2 – Haus 1
![surface](https://grafwohnbau.de/wp-content/uploads/2022/09/Gruppe-321@2x.png)
56,17 m²
![room icon](https://grafwohnbau.de/wp-content/uploads/2022/09/Gruppe-295@2x.png)
2 Zimmer
463.660 €
- Erdgeschoss mit Südterrasse & kleinem Gärtchen
- Altersgerecht & barrierefrei
- Schlafzimmer mit zusätzlichem Zugang auf die Terrasse
- Toll zu vermieten.
- Inkl. Einbauküche (Festlegung Graf Wohnbau GmbH)
![](https://grafwohnbau.de/wp-content/uploads/2024/02/Wohnung-3-1.png)
Clever investieren
Wohnung Nr. 3 – Haus 1
![surface](https://grafwohnbau.de/wp-content/uploads/2022/09/Gruppe-321@2x.png)
53,17 m²
![room icon](https://grafwohnbau.de/wp-content/uploads/2022/09/Gruppe-295@2x.png)
2 Zimmer
463.660 €
- Erdgeschoss mit großer Südterrasse & Gärtchen
- Altersgerecht & barrierefrei
- Ideale Kapitalanlage
- Inkl. Einbauküche (Festlegung Graf Wohnbau GmbH)
![](https://grafwohnbau.de/wp-content/uploads/2024/02/H1_Wohnung_4_cut.png)
Vielseitig & Modern
Wohnung Nr. 4 – Haus 1
![surface](https://grafwohnbau.de/wp-content/uploads/2022/09/Gruppe-321@2x.png)
76,23 m²
![room icon](https://grafwohnbau.de/wp-content/uploads/2022/09/Gruppe-295@2x.png)
3 Zimmer
629.530 €
- Obergeschoss mit sonnigem Süd-Balkon
- Großes Schlafzimmer & flexibles 3. Zimmer
- Inkl. Einbauküche (Festlegung Graf Wohnbau GmbH)
- Ans Alter denken: Erst vermieten, später einziehen.
![](https://grafwohnbau.de/wp-content/uploads/2024/02/H1_Wohnung_5_cut.png)
Ideale Kapitalanlage
Wohnung Nr. 5 – Haus 1
![surface](https://grafwohnbau.de/wp-content/uploads/2022/09/Gruppe-321@2x.png)
58,40 m²
![room icon](https://grafwohnbau.de/wp-content/uploads/2022/09/Gruppe-295@2x.png)
2 Zimmer
482.900 €
- Obergeschoss mit sonnigem Süd-Balkon
- Großes Schlafzimmer & flexibles 3. Zimmer
- Inkl. Einbauküche (Festlegung Graf Wohnbau GmbH)
- Ans Alter denken: Erst vermieten, später einziehen.
![](https://grafwohnbau.de/wp-content/uploads/2024/02/Wohnung-6-1.png)
Ideale Kapitalanlage
Wohnung Nr. 6 – Haus 1
![surface](https://grafwohnbau.de/wp-content/uploads/2022/09/Gruppe-321@2x.png)
61,77 m²
![room icon](https://grafwohnbau.de/wp-content/uploads/2022/09/Gruppe-295@2x.png)
2 Zimmer
509.800 €
- Obergeschoss mit großem Süd-Balkon
- Tageslichtbad & helle Wohn-/Schlafräume
- Praktischer Abstellraum
- Inkl. Einbauküche (Festlegung Graf Wohnbau GmbH)
- Ans Alter denken: Erst vermieten, später einziehen.
![](https://grafwohnbau.de/wp-content/uploads/2024/02/Wohnung-7-1.png)
Viel Platz zum Wohlfühlen
Wohnung Nr. 7 – Haus 1
![surface](https://grafwohnbau.de/wp-content/uploads/2022/09/Gruppe-321@2x.png)
105,09 m²
![room icon](https://grafwohnbau.de/wp-content/uploads/2022/09/Gruppe-295@2x.png)
4 Zimmer
866.500 €
- Dachgeschoss-Maisonette mit sonniger Süd-Loggia
- Wohnen, Schlafen & weiteres Zimmer auf einem Geschoss
- 2. DG: Zimmer, Bad & Balkon – Gästezimmer oder Pflegekraft
- Auf Wunsch mit Kamin im Wohnbereich oder mit Kaminzimmer
- Inkl. Einbauküche (Festlegung Graf Wohnbau GmbH)
![](https://grafwohnbau.de/wp-content/uploads/2024/02/H1_Wohnung_10_cut.png)
Für Heimatsucher & Investoren
Wohnung Nr. 10 – Haus 2
![surface](https://grafwohnbau.de/wp-content/uploads/2022/09/Gruppe-321@2x.png)
55,14 m²
![room icon](https://grafwohnbau.de/wp-content/uploads/2022/09/Gruppe-295@2x.png)
2 Zimmer
455.300 €
- Erdgeschoss mit Süd-Terrasse & Gärtchen
- Ideale Kapitalanlage: Altersgerecht & gut zu vermieten
- Tageslichtbad & praktischer Abstellraum
- Inkl. Einbauküche (Festlegung Graf Wohnbau GmbH)
![](https://grafwohnbau.de/wp-content/uploads/2023/01/Shot_1_216.08.29-1.jpg)
![](https://grafwohnbau.de/wp-content/uploads/2023/01/Shot_2_216.08.44.jpg)
![](https://grafwohnbau.de/wp-content/uploads/2023/01/Shot_4_216.09.21.jpg)
![](https://grafwohnbau.de/wp-content/uploads/2023/01/Shot_1_D_215.24.40.jpg)
![](https://grafwohnbau.de/wp-content/uploads/2023/01/Shot_1_215.10.43.jpg)
![](https://grafwohnbau.de/wp-content/uploads/2023/01/Shot_5_215.11.05.jpg)
![](https://grafwohnbau.de/wp-content/uploads/2023/01/Shot_2_C_215.08.51.jpg)
![](https://grafwohnbau.de/wp-content/uploads/2023/01/Shot_3_C_215.09.12.jpg)
![](https://grafwohnbau.de/wp-content/uploads/2023/01/Shot_1_E_215.16.06.jpg)
![halil atay](https://grafwohnbau.de/wp-content/uploads/2022/10/halil-atay.jpg)
![martina holder](https://grafwohnbau.de/wp-content/uploads/2022/10/martina-holder.jpg)