HERZSTÜCK – Gewerbeeinheit

Wohn- & Geschäftshäuser

Herzstück – Gewerbeeinheit

Herrenberger Straße 20 in Hildrizhausen

building prototype

Raum für Unternehmer:innen.

Mitten im Herzen von Hildrizhausen, direkt an der Hauptstraße und damit im Zentrum der Fußgängerzone, liegt unser HERZSTÜCK – ein modernes Wohn- & Geschäftshaus mit Gewerbefläche und fünf Eigentumswohnungen in den oberen Geschossen. Die gelungene Integration des Wohngebäudes mit einer vielseitigen Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet Moderne, Felxibilität und schafft Raum für Unternehmer:innen. Ein Mehrwert für die Gemeinde mitten im Schönbuch.

concept

Wohn- & Geschäftshaus

location icon

Mitten im Ortskern

Icon grün Haus Leistungen übergeben

Kauf oder Miete

399.000 € bzw. 2.000€/Monat Miete

ca. 171,9 m² Gewerbefläche

room icon

Erdgeschoss & Untergeschoss

inkl. 3 Stellplätze direkt vor der Tür

icon grün Landschaft

Große Fensterfront mit elektr. Rollläden

calendar icon

Fertigstellung nach Vereinbarung

Ob Bürofläche, Studio, Praxis oder Verkaufsräume

Entscheiden Sie über Ihre Zukunft!

Die helle und flexible Einheit, gut sichtbar im Erdgeschoss, passt sich Ihren Vorstellungen an. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum.
Große Fensterflächen hin zur Straße sorgen für Licht & gute Werbemöglichkeiten.

moderne und großzügige Architektur

Erfolg auf zwei Ebenen.

Die fast 172 m² Gewerberfläche verteilen sich auf zwei Ebenen, die beide bequem mit dem Aufzug erreichbar sind. 86,83 m² Fläche im Erdgeschoss und noch mal 85,07 m² im Untergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei WCs, eines davon behindertengerecht und Platz sowie Anschlüsse für eine Teeküche.

Lage und Umgebung

Im Herzen Hildrizhausens.
Mit den fast 4.000 Einwohner:innen ist Hildrizhausen ein familienfreundliches Gemeinwesen. Die Gemeinde ist durch ihre Lage im Großraum Stuttgart und durch die Nähe an die Städte Böblingen und Sindelfingen im öffentlichen Personennahverkehr sehr gut angebunden. Auch Freizeit und Erholung kommt nicht zu kurz: Mit dem Schönbuch Naturpark liegt das Grün direkt vor den Toren der Gemeinde.
Mittendrin unser HERZSTÜCK – ideal an der Herrenberger Straße gelegen bietet es jede Menge Möglichkeit.

Autobahn A81
4 min

Herrenberg
10 min

Böblingen
14 min

Stuttgart
28 min

Karte von Hildrizhausen Immobilie Herzstück
halil atay

Ihr Ansprechpartner

Halil Atay

Leitung Vertrieb u0026amp; Marketing

07032 93 62 10

NEUBAUPROJEKTE

WOHNGLÜCK AM SCHLIFFKOPF – 70% Verkauft

Unabhängig leben und rundum versorgt sein – Moderne & seniorengerechte Wohnungen mit Serviceleistungen in der Schliffkopfstraße in Herrenberg.

Betreutes Wohnen

22 barrierefreie Wohnungen in 2 Häusern

2- bis 3-Zimmer-Wohnungen

55 – 82 m² Wohnfläche

NEUBAUPROJEKTE

SCHLÜSSEL ZUM GLÜCK

Wohnen auf höchstem Niveau mitten im Herzen der Stadt. Im ruhig gewachsenen und dennoch zentralen Wohngebiet „Hummelbaum“.

Wohnungs-vielfalt

8 Wohnungen

2- bis 4-Zimmer-Wohnungen

62 – 111 m² Wohnfläche

NEUBAUPROJEKTE

ALZENTAL DUO

Exklusive Eigentumswohnungen in allerbester Lage – direkt im Alzental Herrenberg.

Wohnungs-vielfalt

13 Wohnungen

2- bis 4-Zimmer-Wohnungen

53 – 105 m² Wohnfläche

NEUBAUPROJEKTE

HEIMATGLÜCK

Altersgerechte Eigentumswohnungen im Ortskern Deckenpfronn mit optionalem Betreuungsangebot.

Optional mit Betreuung

8 Wohnungen

2- bis 4-Zimmer-Wohnungen

54 – 104 m² Wohnfläche

building prototype

NEUBAUPROJEKTE

HERZSTÜCK – Gewerbeeinheit

Freie Gewerbereinheit im Herzen von Hildrizhausen – direkt an der Herrenberger Straße.

Wohn- & Geschäftshäuser

Freie Gewerbeeinheit

Platz über 2 Ebenen

172 m² Gewerbefläche

Neubau Mehrfamilienhaus Wohnungen in Gärtringen für alte Menschen Lindenareal

NEUBAUPROJEKTE

LINDENAREAL – Ausverkauft

Selbstständig leben und erleben – Moderne Seniorenwohnungen in der Neue Straße in Gärtringen.

Betreutes Wohnen

8 barrierefreie Wohnungen

2- bis 3-Zimmer-Wohnungen

63 – 89 m² Wohnfläche