HERZSTÜCK – Gewerbeeinheit
Wohn- & Geschäftshäuser
Herzstück – Gewerbeeinheit
Herrenberger Straße 20 in Hildrizhausen
Raum für Unternehmer:innen.
Mitten im Herzen von Hildrizhausen, direkt an der Hauptstraße und damit im Zentrum der Fußgängerzone, liegt unser HERZSTÜCK – ein modernes Wohn- & Geschäftshaus mit Gewerbefläche und fünf Eigentumswohnungen in den oberen Geschossen. Die gelungene Integration des Wohngebäudes mit einer vielseitigen Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet Moderne, Felxibilität und schafft Raum für Unternehmer:innen. Ein Mehrwert für die Gemeinde mitten im Schönbuch.
Wohn- & Geschäftshaus
Mitten im Ortskern
Kauf oder Miete
399.000 € bzw. 2.000€/Monat Miete
ca. 171,9 m² Gewerbefläche
Erdgeschoss & Untergeschoss
inkl. 3 Stellplätze direkt vor der Tür
Große Fensterfront mit elektr. Rollläden
Nutzung nach Vereinbarung
Ob Bürofläche, Studio, Praxis oder Verkaufsräume
Entscheiden Sie über Ihre Zukunft!
Die helle und flexible Einheit, gut sichtbar im Erdgeschoss, passt sich Ihren Vorstellungen an. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum.
Große Fensterflächen hin zur Straße sorgen für Licht & gute Werbemöglichkeiten.
moderne und großzügige Architektur
Erfolg auf zwei Ebenen.
Die fast 160,60 m² Gewerberfläche verteilen sich auf zwei Ebenen, die beide bequem mit dem Aufzug erreichbar sind. 77,60 m² Fläche im Erdgeschoss und noch mal 83,00 m² im Untergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei WCs, eines davon behindertengerecht und Platz sowie Anschlüsse für eine Teeküche.
Lage und Umgebung
Im Herzen Hildrizhausens.
Mit den fast 4.000 Einwohner:innen ist Hildrizhausen ein familienfreundliches Gemeinwesen. Die Gemeinde ist durch ihre Lage im Großraum Stuttgart und durch die Nähe an die Städte Böblingen und Sindelfingen im öffentlichen Personennahverkehr sehr gut angebunden. Auch Freizeit und Erholung kommt nicht zu kurz: Mit dem Schönbuch Naturpark liegt das Grün direkt vor den Toren der Gemeinde.
Mittendrin unser HERZSTÜCK – ideal an der Herrenberger Straße gelegen bietet es jede Menge Möglichkeit.
Autobahn A81
4 min
Herrenberg
10 min
Böblingen
14 min
Stuttgart
28 min
Ihr Ansprechpartner
Halil Atay
Leitung Vertrieb u0026amp; Marketing
07032 93 62 10
u003ca href=u0022https://grafwohnbau.de/kontakt/u0022u003eKontakt aufnehmenu003c/au003e
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Exklusive Eigentumswohnungen in allerbester Lage – direkt im Alzental Herrenberg.
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13 Wohnungen
2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
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Altersgerechte Eigentumswohnungen im Ortskern Deckenpfronn mit optionalem Betreuungsangebot.
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Optional mit Betreuung
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2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
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Unabhängig leben und rundum versorgt sein – Moderne & seniorengerechte Wohnungen mit Serviceleistungen in der Schliffkopfstraße in Herrenberg.
Herrenberg
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22 barrierefreie Wohnungen in 2 Häusern
2- bis 3-Zimmer-Wohnungen
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GÄRTRINGER HOF
Erstklassige Eigentumswohnungen in perfekter Lage am Gärtringer Bahnhof.
Gärtringen
14 Wohnungen
2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
52 – 102 m² Wohnfläche
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HERZSTÜCK – Gewerbeeinheit
Freie Gewerbereinheit im Herzen von Hildrizhausen – direkt an der Herrenberger Straße.
Hildrizhausen
Wohn- & Geschäftshäuser
Freie Gewerbeeinheit
172 m² Gewerbefläche
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LINDENAREAL – Ausverkauft
Selbstständig leben und erleben – Moderne Seniorenwohnungen in der Neue Straße in Gärtringen.
Gärtringen
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8 barrierefreie Wohnungen
2- bis 3-Zimmer-Wohnungen