Wohnen wie im Haus – Exklusive 5,5-Zimmer-Maisonette mit Südterrasse, Balkon & Garage

Beschreibung

Wohnen mit Hauscharakter in Herrenberg-Gültstein – Moderne 5,5-Zimmer-Maisonette mit Südterrasse, Südbalkon und Garage

Einziehen und wohlfühlen! Diese moderne und großzügige 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 115,56 m² Wohnfläche bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl mit nahezu eigenem Hauscharakter.

Die attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Hanglage von Herrenberg-Gültstein und erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das darunterliegende Untergeschoss. Durch die besondere Aufteilung, die hellen Räume und die zwei sonnigen Außenbereiche entsteht ein Zuhause mit viel Platz, Privatsphäre und Lebensqualität.

Ein Personenaufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag und erleichtert beispielsweise den Zugang zu den Gemeinschafts- und Kellerräumen.

Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie offen und einladend. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein modernes Gäste-WC ergänzt diese Ebene.

Das Highlight der Wohnung ist der ca. 32 m² große offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die helle L-förmige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Eine elegante Glastür trennt den Eingangsbereich vom Wohnbereich und schafft gleichzeitig eine helle und moderne Atmosphäre.

Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Balkonfenster verfügen über außenliegende Jalousien.

Über die Treppe erreichen Sie das Untergeschoss mit zwei weiteren hellen Zimmern, die jeweils direkten Zugang zur liebevoll angelegten Südterrasse bieten. Die tiefer gelegene Terrasse ist mit Natursteinblöcken eingefasst und schafft einen geschützten Außenbereich mit besonderem Charme. Über eine Natursteintreppe gelangen Sie direkt zu den im hinteren Grundstücksbereich gelegenen Einzelgaragen.

Die Wohnung verfügt über zwei moderne Tageslichtbäder:

• Erdgeschoss: großes Bad mit bodengleicher Dusche, Glastür, zwei Waschbecken und WC
• Untergeschoss: Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC

Ein separates Gäste-WC sowie ein direkt von der Wohnung zugänglicher Kellerraum mit Fenster und Zugang zum Wasch- und Trockenraum runden das Angebot ab.

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage.

Ausstattung

• Großzügige 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung
• 115,56 m² Wohnfläche
• Wohnen mit Hauscharakter
• Erdgeschoss mit Untergeschoss in attraktiver Hanglage
• Personenaufzug im Haus
• Sonniger Südbalkon
• Großzügige Südterrasse mit Natursteineinfassung
• Direkter Zugang über Natursteintreppe zu den Einzelgaragen
• Ca. 32 m² großer offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• Moderne helle L-Einbauküche
• Elegante Glastür zwischen Eingangsbereich und Wohnbereich
• Zwei Tageslichtbäder
• Zusätzliches Gäste-WC
• Große bodengleiche Dusche mit Glastür
• Badewanne im Untergeschoss
• Hochwertige Laminatböden in Holzoptik
• Moderne Fliesengestaltung
• Weiße Innentüren
• Außenliegende Jalousien
• Vier flexibel nutzbare Zimmer für Familie, Gäste oder Homeoffice
• Kellerraum mit Fenster und direktem Zugang zum Wasch- und Trockenraum
• Einzelgarage