Sonniges Familienglück mit Garten, Balkon und viel Platz zur Entfaltung in Dagersheim
71034 Böblingen, Doppelhaushälfte zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Martina Holder
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AnschriftRömerweg 49
71083 Herrenberg -
E-Mail
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Telefon
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-IDB-25005/G3
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse71034 Böblingen
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Wohnfläche ca.140 m²
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Nutzfläche ca.56 m²
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Grundstück ca.231 m²
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Zimmer5
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1980
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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Garagenstellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
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Kaufpreis569.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon/Terrasse Süd
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Parkettboden
- ✓ Satteldach
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis20.05.2035
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Baujahr lt. Energieausweis1996
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergiebedarf119,76 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Dieses Zuhause bietet, was viele suchen – Ruhe, Platz und die Möglichkeit, eigene Wohnträume zu verwirklichen.
Die Doppelhaushälfte empfängt Sie mit einem praktischen Eingangsbereich, der direkt in die Küche und das Gäste-WC führt. Von hier öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich – ein Ort für gemeinsame Zeit, geprägt von Licht und einem schönen Blick ins Grüne.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer mit Tageslicht. Dieses entspricht dem Baujahr und eröffnet Ihnen die Chance, es nach Ihren eigenen Vorstellungen modern zu gestalten.
Ein besonderes Plus ist das ausgebaute Dachgeschoss: hell, vielseitig und mit eigenem Duschbad – ideal für Arbeiten von zu Hause, Gäste oder als persönlicher Rückzugsort.
Der Garten in Südausrichtung wird schnell zum Lieblingsplatz: Sonne, Ruhe und Privatsphäre machen ihn zur perfekten Ergänzung des Wohnraums. Terrasse und Balkon bieten zusätzliche Möglichkeiten, die Außenflächen zu genießen.
Abgerundet wird das Angebot durch ein vollwertiges Untergeschoss sowie eine Garage mit direktem Zugang zum Garten.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Teilort Böblingen-Dagersheim, einer beliebten und ruhigen Wohngegend, die sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhaushälften sowie viel Grün, was eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre schafft.
In Dagersheim finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Infrastruktur ist hervorragend: Mehrere Buslinien verbinden den Ort mit Böblingen-Stadtzentrum sowie mit Stuttgart und anderen umliegenden Städten. Die nahegelegenen Autobahnen A81 und A8 sind schnell erreichbar, was Pendlerzeiten deutlich verkürzt.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden: Parks, Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zum Spazieren, Joggen oder Radfahren ein. Das Zentrum von Böblingen mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt.
Diese Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und guter Infrastruktur – ideal für Familien, Berufstätige und alle, die das Leben in einer lebendigen Stadt mit naturnaher Umgebung schätzen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.