Familienhaus mit Südgarten, Balkon & ausgebautem Dachgeschoss – viel Platz für Ihre Wohnideen
71034 Böblingen, Doppelhaushälfte zum Kauf
5 Zimmer 140 m² Doppelhaushälfte in Böblingen zum Kauf. Ausstattung: Einbauküche, Garage, Fliesenboden, etc.
Kontaktdaten
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NameFrau Martina Holder
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AnschriftRömerweg 49
71083 Herrenberg -
E-Mail
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Telefon
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-IDB-25005/G1
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse71034 Böblingen
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Wohnfläche ca.140 m²
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Nutzfläche ca.56 m²
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Grundstück ca.231 m²
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Zimmer5
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1980
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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Garagenstellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusiv der gesetzlichen MwSt. -
Kaufpreis549.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon/Terrasse Süd
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Parkettboden
- ✓ Satteldach
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis20.05.2035
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Baujahr lt. Energieausweis1996
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergiebedarf119,76 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ein Haus, das Ihnen Möglichkeiten eröffnet
Ein eigenes Haus mit Garten, mehreren Ebenen und ausreichend Platz für die Familie – und gleichzeitig die Freiheit, es Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Diese Doppelhaushälfte in Böblingen-Dagersheim bietet dafür eine sehr gute Grundlage.
Das Haus überzeugt mit einem familienfreundlichen Grundriss, einem sonnigen Garten in Südausrichtung, Balkon, ausgebautem Dachgeschoss mit eigenem Duschbad, vollwertigem Untergeschoss und Garage mit direktem Zugang zum Garten.
Einige Bereiche entsprechen dem Baujahr und bieten damit die Möglichkeit, das Haus mit überschaubaren Modernisierungsmaßnahmen individuell weiterzuentwickeln.
Kurz gesagt: kein fertiges Haus von der Stange, sondern ein Zuhause mit Potenzial.
Ausstattung
Die Highlights auf einen Blick
- Doppelhaushälfte in Böblingen-Dagersheim
- familienfreundlicher Grundriss
- sonniger Garten in Südausrichtung
- Terrasse
- Balkon
- heller Wohn- und Essbereich
- drei Zimmer im Obergeschoss
- Tageslichtbad
- ausgebautes Dachgeschoss
- eigenes Duschbad im Dachgeschoss
- vielseitig nutzbare zusätzliche Fläche
- vollwertiges Untergeschoss
- Garage mit direktem Zugang zum Garten
- gepflegtes Grundstück
- gute Grundlage für individuelle Modernisierung
Sonstiges
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den vom Eigentümer bzw. Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Die veröffentlichten Bilder wurden teilweise mit KI-basierten Verfahren bearbeitet.
Lage
Lage – ruhig wohnen in Dagersheim und schnell in Böblingen
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Böblingen-Dagersheim.
Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften sowie viel Grün und bietet damit eine angenehme Wohnatmosphäre – besonders für Familien.
Dagersheim verbindet dabei die Vorteile eines überschaubaren Wohnortes mit der Nähe zu Böblingen und der gesamten Region Stuttgart.
Alles für den Alltag in der Nähe
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Dagersheim gut erreichbar.
Für Familien bedeutet das kurze Wege im Alltag und eine Umgebung, in der vieles bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erledigt werden kann.
Gute Anbindung für Berufstätige
Auch Pendler profitieren von der Lage.
Dagersheim ist gut an Böblingen und die umliegenden Gemeinden angebunden. Über die Straßenverbindungen sind auch die Autobahnen A81 und A8 gut erreichbar.
Damit eignet sich die Lage sowohl für Berufstätige in Böblingen und Sindelfingen als auch für Pendler in Richtung Stuttgart und die weitere Region.
Natur und Freizeit direkt in der Umgebung
Wer gerne draußen unterwegs ist, findet rund um Dagersheim zahlreiche Möglichkeiten.
Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie die naturnahe Umgebung bieten Raum für Bewegung und Erholung.
Gleichzeitig sind die vielfältigen Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebote von Böblingen schnell erreichbar.
So verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen in die Stadt und einer guten regionalen Verkehrsanbindung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.