Mitten in Holzgerlingen: Altersgerechte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Beschreibung

Schicke 2-Zimmer-Wohnung im Betreuten Wohnen – tolle langfristige Kapitalanlage, die Sie im Alter selbst nutzen können, wenn Ihr jetziges Zuhause zu groß wird.

Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus besteht ein direkter Zugang auf den Balkon in westlicher Ausrichtung.

Die moderne Einbauküche ist praktisch angeordnet und ermöglicht kurze Wege.

Das Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Schrank und zwei Fenster. Das Badezimmer mit Tageslicht liegt in eingangsnähe und verfügt neben der hochwertigen Sanitärausstattung auch über einen Waschmaschinen- & Trockneranschluss.

Aufgrund der gefragten Lage, des Betreuten Wohnkonzepts und der guten Vermietbarkeit eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend als Kapitalanlage.

• Einbauküche im Preis inklusive: Details dazu erhalten Sie im Beratungsgespräch. Gern können Sie sich aber auch eine Küche ganz nach Ihren Wünschen aussuchen, entsprechend erhalten Sie exklusive Sonderkonditionen & eine Gutschrift bei unseren Partnern.

DAS SCHÖNBUCH QUARTIER: Mitten in Holzgerlingen entstehen moderne, altersgerechte Senioren-Wohnungen in Kombination mit Gemeinschaftsraum und Küche für soziale Kontakte & Aktivitäten sowie optional buchbare Betreuungsdienstleistungen direkt in Ihrer Wohnung.
Das ermöglicht es, sich im Alter zu verkleinern, ohne dabei auf Privatsphäre sowie Komfort zu verzichten und möglichst lange & selbstbestimmt in der eigenen Wohnung zu verbleiben.

Bei allen Wohnungen handelt es sich um barrierefrei erreichbare und barrierefrei nutzbare Wohnungen im Sinne des § 35 der Landesbauordnung Baden-Württemberg (LBO).
Zusätzlich verfügt die Wohnanlage bzw. die Wohnungen über weitere Ausstattungen im Sinne des altersgerechten Wohnens, wie z.B.:

• Gemeinschaftsraum mit Küche, Außenbereich & rollstuhlgerechtem WC
• Videogegensprechanlage für erhöhte Sicherheit & erhöhten Komfort
• Übertiefe Aufzüge: Liegendtransport im Notfall möglich
• Elektr. Öffenbare Türen in Allgemeinbereichen
• Rollstuhl- & altersgerechte Briefkastenanlage
• Vorbereitete Sanitärwände für den späteren Einbau von Haltgriffen & Duschsitz
• Unterfahrbare Waschbecken
• Rollstuhlbefahrbare Duschen mit hoher Rutschhemmung
• Vorbereitung für ein Dusch-WC für höheren Komfort
• Altersgerechte Höhe von WC & Waschtisch
• Rollstuhlgerechte Höhe von Schaltern

Vereinbaren Sie jetzt unter 07032 9362–28 Ihren unverbindlichen Termin zur virtuellen 3D-Begehung der Wohnung und besichtigen Sie Betreute Muster-Wohnung!

Ausstattung

AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS:

• Ruhige Lage in Zentrumsnähe
• 17 hochwertige Senioren-Wohnungen in zwei Häusern
• Gemeinschaftsraum mit Küche, Außenbereich & rollstuhlgerechtem WC
• Traumhafte West-Balkone & Terrassen
• Elektrische Rollläden in allen Räumen
• 3-fach verglaste Fenster
• Vinyl-Design-Boden & hochwertige Keramikfliesen
• Moderne Senioren-Bäder
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Inklusive moderner Einbauküche mit Elektrogeräten*
• 14 TG-Stellplätze & 4 Außenstellplätze
• Innovative PV-Anlagen auf dem Dach
• Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Provisionsfrei & Schlüsselfertig zum Festpreis

Sonstiges

PROVISIONSFREI & Schlüsselfertig!

Rund-um-Service bei der Graf Wohnbau GmbH: Wir unterstützen Sie bei der Vermietung Ihrer Kapitalanlage, beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie und beim Umzug.