Helle 4-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit Süd-Balkon – Komfortabel, lichtdurchflutet & mit Gäste-WC

Beschreibung

OFFENE BESICHTIGUNG – Einfach Vorbeikommen.
Jeden Freitag von 16 – 18 Uhr
Vor Ort: Pfarrgasse 4 in Deckenpfronn

Jetzt kaufen, bald einziehen!

Modernes & altersgerechtes Wohnen mit 2, 3 & 4 Zimmern mitten in Deckenpfronn. Weitere Infos auf http://www.grafwohnbau.de.

Diese tolle 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles: Jede Menge Platz, Flexibilität und Selbstbestimmtheit.

Die Wohnung ist konzipiert für anspruchsvolle Best Ager und aktive Senioren, die sich frühzeitig mit altersgerechtem Wohnen auseinandersetzen und vorausdenken, ohne dabei ihre Lebensqualität einzuschränken. Sollte in Zukunft eine Unterstützung bis hin zur Pflege erforderlich werden, sind entsprechende Serviceleistungen direkt im Projekt HEIMATGLÜCK verfügbar. Der erfahrene Pflegedienstleister Pensum Med Mobil aus Herrenberg übernimmt die Dienstleistungen in diesem Bauvorhaben. Aufgrund des flexiblen Konzepts aber auch für kleine & große Familien geeignet.

• Diele mit Garderobennische
• Praktisches Gäste-WC
• Großes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Wanne & zwei Waschbecken
• Großzügiges Schlafzimmer
• 2 flexible Zimmer: Zweites Schlaf- oder Gästezimmer, Büro oder für eine 24h-Betreuung
• Großer & offener Wohn-/Essbereich mit Küche*
• Schöner Süd-Balkon für sonnige Stunden
• Optional buchbare Betreuung – in der eigenen Wohnung

ROHBAU-BESICHTIGUNG jederzeit möglich. Einfach unverbindlich anfragen.

• Einbauküche im Preis inklusive: Planung & Festlegung durch Graf Wohnbau, Farbauswahl durch Käufer möglich. Gern können Sie sich aber auch eine Küche ganz nach Ihren Wünschen aussuchen, entsprechend erhalten Sie exklusive Sonderkonditionen & eine Gutschrift bei unseren Partnern.

Der erfahrene Pflegedienstleister Pensum Med Mobil aus Herrenberg übernimmt die optional hinzubuchbaren Unterstützungs- & Pflegedienstleistungen für Senioren. Diese können bei Bedarf, jetzt oder später, individuell in Anspruch genommen werden.

Voraussichtlicher Bezug der Wohnung im Frühjahr 2025.

Wir haben noch weitere 2-, 3- & 4-Zimmer-Wohnungen in diesem Projekt verfügbar. Kontaktieren Sie uns.

HEIMATGLÜCK in Deckenpfronn

Stilvolle und moderne Wohnungen, durchdacht für höchsten Komfort bis ins hohe Alter. Großzügige Grundrisse, erstklassige Ausstattung und die Gewissheit, jederzeit Unterstützung direkt vor Ort in Anspruch nehmen zu können, wenn diese benötigt wird, machen dieses Konzept so besonders. Aber auch für Paare & junge Familien bieten die modernen Wohnungen höchsten Komfort im Alltag. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von unserem zukunftsfähigen Projekt zu überzeugen – und freuen uns auf Sie.

Ausstattung

• Zentrale Lage im Ortskern Deckenpfronn
• 8 altersgerechte Eigentumswohnungen
• 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
• 54 m² bis 107 m² Wohnfläche
• Balkone & Terrassen im Süden
• Hochwertige Ausstattung, wie z.B. elektrische Rollläden, 3-fach Verglasung
• Elektrische Handtuchheizkörper, Echtholzparkett in Eiche etc.
• Komfort für jedes Alter: Aufzug, große bodengleiche Duschen, verstärkte Sanitärwände für den späteren Einbau von Haltegriffen & Duschsitz, elektr. Vorbereitung für den späteren Wunsch einer Vitalzeichenkontrolle
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Gemeinschaftsplatz
• Optionales Service- & Betreuungsangebot
• Massive Bauweise – Stein auf Stein
• 10 TG-Stellplätze mit E-Ladestation
• 6 Außenstellplätze
• Solarthermie auf dem Dach
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Inkl. Einbauküche (Festlegung Graf Wohnbau)
• Bezug: Juni 2025
• Schlüsselfertig zum Festpreis
• Provisionsfrei

Sonstiges

PROVISIONSFREI!

Die Graf Wohnbau GmbH unterstützt seit über 30 Jahren als kompetenter Partner in allen Fragen rund um Immobilien im Gäu. Gemeinsam mit Ihnen und unserem regionalen Partnernetzwerk, finden wir individuelle und zukunftsorientierte Lösungen.

SERVICE PLUS:

• Inklusive Einbauküche mit Elektrogeräten (Nach Wahl der Firma Graf Wohnbau)
• Sonderkonditionen für Ihre Traumküche bei unseren Küchenpartnern aus der Region
• Rund-um-Service bei der Graf Wohnbau GmbH: Wir unterstützen Sie auch gern bei der Vermietung Ihrer Kapitalanlage und beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie.
• Wir unterstützen Sie mit unseren Kooperationspartnern rund um den Ein- & Umzug

Bei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.