Zuhause im Alter – 2-Zi-Senioren-Wohnung – Kapitalanlage!

Beschreibung

Diese ansprechend geschnittene Erdgeschoss-Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für komfortables und selbstbestimmtes Wohnen im Alter. Die Räume sind klar strukturiert, sehr hell und laden zum Wohlfühlen ein.

Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung sowie für geselliges Beisammensein. Große, gut erreichbare Fenster sorgen für viel Licht und ein freundliches Wohngefühl.

Die Küche ist funktional angeordnet und erlaubt kurze Wege im Alltag. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die West-Terrasse, die ebenerdig angelegt ist und einen bequemen Übergang ins Freie ermöglicht. Der angrenzende Garten bietet Raum für Erholung, entspannte Stunden an der frischen Luft oder Möglichkeiten zum Anpflanzen.

Auch das Schlafzimmer bietet genügend Raum für Ruhe und Erholung und lässt sich sehr gut möblieren.

Das Badezimmer ist modern und barrierefrei ausgestattet, verfügt über ein Fenster und bietet gute Bewegungsfreiheit – ein wichtiger Aspekt für altersgerechtes Wohnen.

In Kombination mit der seniorengerechten Wohnanlage, dem Gemeinschaftsraum für die Bewohner und der optionalen, individuellen Unterstützung erfüllt diese Wohnung alle Voraussetzungen für ein selbstbestimmtes und sicheres Leben im Alter.

• Einbauküche im Preis inklusive: Details dazu erhalten Sie im Beratungsgespräch. Gern können Sie sich aber auch eine Küche ganz nach Ihren Wünschen aussuchen, entsprechend erhalten Sie exklusive Sonderkonditionen & eine Gutschrift bei unseren Partnern.

DAS SCHÖNBUCH QUARTIER: Mitten in Holzgerlingen entstehen moderne, altersgerechte Senioren-Wohnungen in Kombination mit Gemeinschaftsraum und Küche für soziale Kontakte & Aktivitäten sowie optional buchbare Betreuungsdienstleistungen direkt in Ihrer Wohnung.
Das ermöglicht es, sich im Alter zu verkleinern, ohne dabei auf Privatsphäre sowie Komfort zu verzichten und möglichst lange & selbstbestimmt in der eigenen Wohnung zu verbleiben.

Bei allen Wohnungen handelt es sich um barrierefrei erreichbare und barrierefrei nutzbare Wohnungen im Sinne des § 35 der Landesbauordnung Baden-Württemberg (LBO).
Zusätzlich verfügt die Wohnanlage bzw. die Wohnungen über weitere Ausstattungen im Sinne des altersgerechten Wohnens, wie z.B.:

• Gemeinschaftsraum mit Küche, Außenbereich & rollstuhlgerechtem WC
• Videogegensprechanlage für erhöhte Sicherheit & erhöhten Komfort
• Übertiefe Aufzüge: Liegendtransport im Notfall möglich
• Elektr. Öffenbare Türen in Allgemeinbereichen
• Rollstuhl- & altersgerechte Briefkastenanlage
• Vorbereitete Sanitärwände für den späteren Einbau von Haltgriffen & Duschsitz
• Unterfahrbare Waschbecken
• Rollstuhlbefahrbare Duschen mit hoher Rutschhemmung
• Vorbereitung für ein Dusch-WC für höheren Komfort
• Altersgerechte Höhe von WC & Waschtisch
• Rollstuhlgerechte Höhe von Schaltern

Vereinbaren Sie jetzt unter 07032 9362–28 Ihren unverbindlichen Termin zur virtuellen 3D-Begehung der Wohnung und besichtigen Sie Betreute Muster-Wohnung!

Ausstattung

AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS:

• Ruhige Lage in Zentrumsnähe
• 17 hochwertige Senioren-Wohnungen in zwei Häusern
• Gemeinschaftsraum mit Küche, Außenbereich & rollstuhlgerechtem WC
• Traumhafte West-Balkone & Terrassen
• Elektrische Rollläden in allen Räumen
• 3-fach verglaste Fenster
• Vinyl-Design-Boden & hochwertige Keramikfliesen
• Moderne Senioren-Bäder
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Inklusive moderner Einbauküche mit Elektrogeräten*
• 14 TG-Stellplätze & 4 Außenstellplätze
• Innovative PV-Anlagen auf dem Dach
• Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Provisionsfrei & Schlüsselfertig zum Festpreis

Sonstiges

PROVISIONSFREI & Schlüsselfertig!

Rund-um-Service bei der Graf Wohnbau GmbH: Wir unterstützen Sie bei der Vermietung Ihrer Kapitalanlage, beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie und beim Umzug.