Am Wengert

Standort: Herrenberg
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In absoluter Toplage in Herrenberg, traumhaft gelegen unter dem Schlossberg und in sonniger Südhanglage, entstand moderner Wohnraum mit tollen Ausblicken. Zehn vielseitige Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern verteilen sich auf zwei moderne Wohnhäuser und erfüllen für ihre Bewohner und Eigentümer allerhöchste Wohnstandards. Der gelungene Mix aus tollen Kapitalanlagen, altersgerechten Wohnungen und genialen Dachgeschossen haben Wohnträume wahr werden lassen.

  • Repräsentative und ruhige Lage
  • 10 Wohnungen in 2 Häusern
  • 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen
  • 834 m² Gesamtwohnfläche
  • 12 TG-Stellplätze + 3 Außen-Stellplätze
  • Fertigstellung Juni 2023

Wilhelmstraße & Wengertweg in Herrenberg

In absoluter Toplage in Herrenberg, traumhaft gelegen unter dem Schlossberg und in sonniger Südhanglage, entstand moderner Wohnraum mit tollen Ausblicken. Zehn vielseitige Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern verteilen sich auf zwei moderne Wohnhäuser und erfüllen für ihre Bewohner und Eigentümer allerhöchste Wohnstandards. Der gelungene Mix aus tollen Kapitalanlagen, altersgerechten Wohnungen und genialen Dachgeschossen haben Wohnträume wahr werden lassen.

  • Repräsentative und ruhige Lage
  • 10 Wohnungen in 2 Häusern
  • 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen
  • 834 m² Gesamtwohnfläche
  • 12 TG-Stellplätze + 3 Außen-Stellplätze
  • Fertigstellung Juni 2023
Nachhaltig investieren – Perspektive schaffen.
Werte & Lebensqualität
Ein Investment in Betreutes Wohnen verbindet finanzielle Sicherheit mit echtem gesellschaftlichen Mehrwert. Sie investieren in eine Wohnform, deren Nachfrage stetig wächst und die durch langfristige Vermietbarkeit sowie stabile Wertentwicklung überzeugt. Gleichzeitig schaffen Sie Wohnraum, der Menschen im Alter ein sicheres und selbstbestimmtes Leben ermöglicht. Eine Entscheidung, die heute Rendite bietet und morgen Zukunft gestaltet – solide, nachhaltig und verantwortungsvoll.
Ein Zuhause für Ihre Bedürfnisse, das Sicherheit & Freiraum verspricht.
Selbstbestimmt wohnen
Sich frühzeitig für ein Zuhause im Betreuten Wohnen zu entscheiden, bedeutet vor allem eines: Freiheit. Freiheit, den Alltag selbst zu gestalten – in einem komfortablen, barrierefreien Umfeld, das Geborgenheit und Unabhängigkeit vereint. Hier können Sie ankommen, sich zurückziehen, aktiv sein oder das Miteinander in Gemeinschaft genießen. Und wenn der Bedarf an Unterstützung später einmal steigt, sind Sie bereits dort, wo Sie sich rundum sicher und gut aufgehoben fühlen. Ein Zuhause, das heute Leichtigkeit schenkt und morgen Rückhalt bietet.
Sicherheit schenken – Zukunft mitdenken.
Mitdenken & vorsorgen
Wer für die eigenen Eltern ein neues Zuhause sucht, wünscht sich Verlässlichkeit, Komfort und ein unterstützendes Umfeld. Eine betreute Wohnung bietet all das – und schafft zugleich Entlastung und Sicherheit für die Familie. Und das Besondere daran: Sie investieren nicht nur in die Lebensqualität Ihrer Eltern, sondern sichern sich gleichzeitig eine wertbeständige Immobilie – die Ihnen später selbst als komfortabler Alterswohnsitz dienen kann. Eine Entscheidung, die zwei Generationen Perspektive gibt.

Herausforderung

Traumlage mit Anspruch.

Das Grundstück befindet sich unbestritten in einer Toplage: Mitten im gewachsenen, ruhigen Wohngebiet und dennoch sehr nah an der Herrenberger Altstadt. Allerdings forderte der Zuschnitt des Grundstücks und die Hanglage eine ganz individuelle und besondere Entwicklung, vorallem in solch einer repärsentativen Lage.

Unsere Lösung

Exklusivität und Sonne.

Zwei Mehrfamilienhäuser mit je 5 Wohnheiten, perfekt geplant mit gemeinsamer Tiefagarge.

Besonders erstklassige Ausstattung, wie hochwertige Glas-Balkongeländer, viele Dachflächenfenster und ausschließlich Süd-Balkone unterstreichen die Exklusivität der Lage und des Projekts. Traumhaft eingebettet in der Schlossberg, fügt sich das Duo gelungen in die Bestandsbebauung ein.

Ergebnis

Herrenberg im Blick.

Die Wohnungen überzeugen direkt: Sehr gute Grundrisse, Komfort für jedes Alter, viele Fenster und tolle Ausblicke, ob nun über das Gäu oder nach Westen auf die Stiftskirche.

In unserem zufriedenen Kundenkreis AM WENGERT finden sich sowohl Eigennutzer, die ihr Wunschdomizil realisiert haben, als auch Kapitalanleger, deren Wohnungen erfolgreich durch unseren Vermietungsservice vermietet wurden. Alle Bewohner genießen den ruhigen Rückzugsort und gleichzeitig die kurzen Wege des täglichen Bedarfs.

Wilhelmstraße & Wengertweg in Herrenberg

Premiumlage in Herrenberg.

Im Herzen des Gäu gelegen, umgeben von viel Grün und Natur, bietet Herrenberg mit seinen knapp 33.000 Einwohner:innen eine hohe Lebensqualität für alle Generationen. Hinzu kommt die herausragende Verkehrsanbindung der Mitmachstadt in alle Richtungen – egal ob auf der Straße oder den Schienen. Am Südhang vom Wengert entstehen – in exklusiver Lage – die beiden Häuser mit 10 Eigentumswohnungen. In nur wenigen Geh-Minuten gelangen Sie in die historische Altstadt, zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, dem Krankenhaus und Anschlussmöglichkeiten – Alles direkt vor Ihrer Haustür.
  • Altstadt ca. 400 m
  • Bäcker ca. 450 m
  • Bushaltestelle ca. 300 m
  • Kindertagesstätte ca. 750 m

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