Am Wengert
Wohnträume mit Zukunftsaussicht – Nicht nur über Herrenberg
In absoluter Toplage in Herrenberg, traumhaft gelegen unter dem Schlossberg und in sonniger Südhanglage entsteht moderner Wohnraum in bewährter Graf-Qualität und tollen Ausblicken. Zehn vielseitige Wohnungen von 2 bis 5 Zimmern erfüllen für ihre zukünftigen Bewohner:innen und Eigentümer:innen allerhöchste Wohnstandards. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Projekt vorzustellen.
Noch eine freie 3-Zimmer-Wohnung!
Wohnungsvielfalt
Repräsentative und ruhige Lage
Blick über das Gäu
10 Wohnungen in 2 Häusern
2- bis 5-Zimmer Wohnungen
55 – 127 m² Wohnfläche
Massive Bauweise – Stein auf Stein gebaut
12 TG-Stellplätze & 3 Außenstellplätze
Fertigstellung Sommer 2023
Toplage in Herrenberg
Freie Wohnung
Helle 3-Zimmer-Wohnung
3 Zimmer
73,23 m²
555.000 €
- Hochparterre
- Ca. 73,23 m² Wohnfläche
- Südbalkon mit tollem Ausblick
- Kleiner Gartenanteil
- Tageslicht-Bad
- Gehobene Ausstattung:
- Elektrische Rollläden
- Bodengleiche, geflieste Dusche
- Elektrischer Handtuchheizkörper
- 3-fach Verglasung
- Echtholz-Parkettboden
- Hochwertige Keramikfliesen im Bad
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- U.v.m
- Aufzug
- Inkl. Außenstellplatz
- Schlüsselfertig zum Festpreis
- Provisionsfrei
- Bezugsfertigstellung: vsl. 2. Quartal 2023
- Ideale Kapitalanlage – mit dem Graf Rundum-Service
- Inkl. Einbauküche (nach Ermessen von Graf Wohnbau GmbH) oder Sonderkondition für Ihre Traumküche (bei unserem Küchenpartner)
Viel Platz
Zeit für die wichtigsten Dinge. Zeit für die Familie.
Die gut geschnittenen 4- und 5-Zimmer-Wohnungen lassen sich ganz individuell auf die Bedürfnisse Ihrer Familie anpassen. Schaffen Sie ein Zuhause für Ihre Liebsten.
Wengertweg & Wilhelmstraße
Lage. Lage. Lage.
Die Lage eines Grundstücks ist einer der wichtigsten Merkmale einer Immobilie. Toplagen – wie die Wilhelmstraße & der Wengertweg – kommen nie aus der Mode und sichern eine Wertsteigerung Ihrer Wohnung.
Qualität & Individualität
Endlich Zuhause ankommen.
Wir bieten Ihnen eine zukunfstfähige Immobilie, individuelle Entscheidungsmöglichkeiten und eine hochwertige Austattung – die Wohnung wird aber nur durch Sie zu Ihrem Zuhause.
Lage und Umgebung
Premiumlage in Herrenberg.
Im Herzen des Gäu gelegen, umgeben von viel Grün und Natur, bietet Herrenberg mit seinen knapp 33.000 Einwohner:innen eine hohe Lebensqualität für alle Generationen. Hinzu kommt die herausragende Verkehrsanbindung der Mitmachstadt in alle Richtungen – egal ob auf der Straße oder den Schienen.
Am Südhang vom Wengert entstehen – in exklusiver Lage – die beiden Häuser mit 10 Eigentumswohnungen. In nur wenigen Geh-Minuten gelangen Sie in die historische Altstadt, zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, dem Krankenhaus und Anschlussmöglichkeiten – Alles direkt vor Ihrer Haustür.
Frische Brötchen
ca. 450 m
Altstadt
ca. 400 m
Kindertagesstätte
ca. 750 m
Bushaltestelle
ca. 300 m
Beispielwohnungen
Wohnungen für alle Anforderungen: 2- bis 5-Zimmer
Die perfekten 2 Zimmer
Beispielwohnung – 2 Zimmer
55,66 m²
2 Zimmer
Erdgeschoss
- Perfekte Raumaufteilung
- Tolle Kapitalanlage: Ideal zu vermieten
- Offener, heller Wohnbereich mit Südbalkon
Wohntraum
Beispielwohnung – 3 Zimmer
73,64 m²
3 Zimmer
Obergeschoss
- Schöner und heller Wohn-/Kochbereich
- Modernes Tageslichtbad & praktischer Abstellraum in der Wohnung
- Sonniger Süd-Balkon
Zuhause für Familien
Beispielwohnung – 4 Zimmer
118,82 m²
4 Zimmer
Obergeschoss
- Moderner Wohn-/Essbereich mit Fensterfront
- Großes Familienbad und zusätzliches Kinderbad
- Rießiger Süd-Balkon
Penthouse-Charme
Beispielwohnung – 5 Zimmer
127,03 m²
5 Zimmer
Dachgeschoss
- Gesamtes DG: Mit dem Aufzug direkt in die Wohnung
- Helle Räume und große Dachflächenfenster
- Sonnige Dachterrasse mit Weitblick
NEUBAUPROJEKTE
Haus der Begegnung
Gemeinsam statt Einsam – Moderne & seniorengerechte Wohnungen mit Serviceleistungen in der Schliffkopfstraße in Herrenberg.
Betreutes Wohnen
22 barrierefreie Wohnungen
2- bis 3-Zimmer-Wohnungen
55 – 82 m² Wohnfläche
NEUBAUPROJEKTE
Im Gässle
Willkommen Zuhause in der Pfarrgasse Deckenpfronn – Großzügige Eigentumswohnungen für alle Generationen.
Wohnungsvielfalt
8 Wohnungen
2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
54 – 104 m² Wohnfläche
NEUBAUPROJEKTE
Lindenareal – Ausverkauft
Selbstständig leben und erleben – Moderne Seniorenwohnungen in der Neue Straße in Gärtringen.
Betreutes Wohnen
8 barrierefreie Wohnungen
2- bis 3-Zimmer-Wohnungen
63 – 89 m² Wohnfläche
NEUBAUPROJEKTE
Kirschblüten-Quartett
Endlich ankommen – Das Quartett mit Weitblick im Bühlweg in Herrenberg-Kayh.
Wohnungs-vielfalt
22 Wohnungen in vier Häusern
2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
56 – 101 m² Wohnfläche
NEUBAUPROJEKTE
Am Wengert
Wohnträume mit Zukunftsaussicht – Hochwertige Eigentumswohnungen im Wengertweg und in der Wilhelmstraße in Herrenberg.
Wohnungs-vielfalt
10 Wohnungen in 2 Häusern
2- bis 5-Zimmer-Wohnungen
55 – 127 m² Wohnfläche
NEUBAUPROJEKTE
Herzstück Hildrizhausen – Gewerbeeinheit
Freie Gewerbereinheit im Herzen von Hildrizhausen – direkt an der Herrenberger Straße.
Wohn- & Geschäftshäuser
Freie Gewerbeeinheit
Platz über 2 Ebenen
172 m² Gewerbefläche
NEUBAUPROJEKTE
Hofgarten – Ausverkauft
Betreutes Wohnen in der Hindenburgstraße in Öschelbronn – Mit Sicherheit und Rundum-Service.
Betreutes Wohnen
21 Wohnungen, Pflege-WG & Tagespflege
1- bis 3-Zimmer-Wohnungen
35 – 88 m² Wohnfläche