2 Zimmer im DG mit Balkon – Betreutes Wohnen

Beschreibung

Schicke und kompakte 2-Zimmer-Senioren-Wohnung im obersten Geschoss. – Erst vermieten, später selbst einziehen.

• Kompakter, clever geschnittener Grundriss
• Diele mit praktischer Schranknische
• Schöner Wohn-/Essbereich mit kleiner Küchennische
• Inklusive Einbauküche*
• Zugang zum Balkon mit Nachmittagssonne
• Großzügiges Schlafzimmer mit großem Fenster
• Modernes Seniorenbad mit bodengleicher Dusche
• Praktisch: Waschmaschine & Trpckner im Bad – kein Gang in Keller notwendig
• Ideal zu vermieten
• Einbauküche im Preis inklusive: Details dazu erhalten Sie im Beratungsgespräch. Gern können Sie sich aber auch eine Küche ganz nach Ihren Wünschen aussuchen, entsprechend erhalten Sie exklusive Sonderkonditionen & eine Gutschrift bei unseren Partnern.

DAS SCHÖNBUCH QUARTIER: Mitten in Holzgerlingen entstehen moderne, altersgerechte Senioren-Wohnungen in Kombination mit Gemeinschaftsraum und Küche für soziale Kontakte sowie Betreuungsdienstleistungen direkt in Ihrer Wohnung. Die Diakonie- und Sozialstation Schönbuchlichtung steht den Bewohnern mit einer Büro- & Beratungsstelle im Projekt zur Seite. Die Unterstützungs-& Pflegeleistungen können optional nach Wunsch in Anspruch genommen werden.
Das ermöglicht es, sich im Alter zu verkleinern, ohne dabei auf Privatsphäre sowie Komfort zu verzichten und möglichst lange & selbstbestimmt in der eigenen Wohnung zu verbleiben.

Bei allen Wohnungen handelt es sich um barrierefrei erreichbare und barrierefrei nutzbare Wohnungen im Sinne des § 35 der Landesbauordnung Baden-Württemberg (LBO).
Zusätzlich verfügt die Wohnanlage bzw. die Wohnungen über weitere Ausstattungen im Sinne des altersgerechten Wohnens, wie z.B.:

• Gemeinschaftsraum mit Küche, Außenbereich & rollstuhlgerechtem WC
• Videogegensprechanlage für erhöhte Sicherheit & erhöhten Komfort
• Übertiefe Aufzüge: Liegendtransport im Notfall möglich
• Elektr. Öffenbare Türen in Allgemeinbereichen
• Rollstuhl- & altersgerechte Briefkastenanlage
• Vorbereitete Sanitärwände für den späteren Einbau von Haltgriffen & Duschsitz
• Unterfahrbare Waschbecken
• Rollstuhlbefahrbare Duschen mit hoher Rutschhemmung
• Vorbereitung für ein Dusch-WC für höheren Komfort
• Altersgerechte Höhe von WC & Waschtisch
• Rollstuhlgerechte Höhe von Schaltern

Vereinbaren Sie jetzt unter 07032 9362–28 Ihren unverbindlichen Termin zur virtuellen 3D-Begehung der Wohnung und besichtigen Sie Betreute Muster-Wohnung!

Ausstattung

AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS:

• Ruhige Lage in Zentrumsnähe
• 17 hochwertige Senioren-Wohnungen in zwei Häusern
• Gemeinschaftsraum mit Küche, Außenbereich & rollstuhlgerechtem WC
• Traumhafte West-Balkone & Terrassen
• Elektrische Rollläden in allen Räumen
• 3-fach verglaste Fenster
• Vinyl-Design-Boden & hochwertige Keramikfliesen
• Moderne Senioren-Bäder
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Inklusive moderner Einbauküche mit Elektrogeräten*
• 14 TG-Stellplätze & 4 Außenstellplätze
• Innovative PV-Anlagen auf dem Dach
• Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Provisionsfrei & Schlüsselfertig zum Festpreis

Sonstiges

PROVISIONSFREI!

Rund-um-Service bei der Graf Wohnbau GmbH: Wir unterstützen Sie bei der Vermietung Ihrer Kapitalanlage und beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie.

Die Graf Wohnbau GmbH unterstützt seit über 30 Jahren als kompetenter Partner in allen Fragen rund um Immobilien im Gäu. Gemeinsam mit Ihnen und unserem regionalen Partnernetzwerk, finden wir individuelle und zukunftsorientierte Lösungen.

Bei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen. Teilweise KI-generierte Bilder enthalten.