Beschreibung

BETREUTES WOHNEN: Helle 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit West-Balkon – Ideal für Senioren und junge Menschen mit Behinderungsgrad!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Selbstbestimmung. Sie ist ideal für Senioren, Alleinstehende oder Paare, aber auch für jüngere Menschen mit einem Behinderungsgrad.

Die Wohnung überzeugt durch einen offenen und hellen Wohn-/Essbereich, der nahtlos in die nagelneue Einbauküche (weiß, L-Form) übergeht. Genießen Sie sonnige Nachmittage und laue Abende auf dem einladenden Westbalkon, der direkt vom Wohnbereich zugänglich ist.

Das moderne Badezimmer ist altersgerecht gestaltet und verfügt über eine rollstuhlgerechte, geflieste Dusche sowie einen zusätzlichen Handtuchheizkörper. Das dritte Zimmer kann ganz individuell genutzt werden – sei es als Gästezimmer, Hobbyraum oder Büro. Besonders praktisch ist der Abstellraum direkt in Ihrer Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Für gesellige Stunden steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsraum mit Terrasse und Küche zur Verfügung. Hier können Sie sich mit anderen Bewohnern austauschen und gemeinsame Aktivitäten genießen. Die Betreuung und Serviceleistungen werden von dem erfahrenen Herrenberger Pflegedienst Pensum Med Mobil übernommen.

BETREUTES WOHNEN: Unser Konzept "Unabhängig leben und rundum versorgt sein" spiegelt sich in jedem Detail dieses Wohnprojekts wider. Die modernen, barrierefreien Wohnungen bieten nicht nur Komfort, sondern auch die Möglichkeit, selbstbestimmt zu leben – unabhängig von Ihrem Alter oder Gesundheitszustand. Bei Bedarf stehen Ihnen verschiedene Serviceleistungen zur Verfügung, um Ihren Alltag zu erleichtern.

Bezugsvoraussetzungen: Bitte beachten Sie die spezifischen Bezugsvoraussetzungen für diese Wohnung: 60 Jahre Plus oder Pflege- bzw. Behindertengrad. Die Nebenkosten enthalten bereits die Betreuungs-Grundleistungen (120 EUR)!

Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Einbauküche und PKW-Stellplatz:

In der Kaltmiete sind sowohl eine hochwertige Einbauküche als auch ein PKW-Stellplatz mit Wallbox enthalten. Die Einbauküche bietet Ihnen moderne Geräte und ausreichend Stauraum, um Ihre Kochbedürfnisse zu erfüllen. Der PKW-Stellplatz ist nicht nur bequem und sicher, sondern verfügt auch über eine Wallbox, die das Laden von Elektrofahrzeugen ermöglicht. Diese Annehmlichkeiten tragen zu einem komfortablen Wohngefühl bei und machen die Wohnung besonders attraktiv.

Sonstiges

Aufschlüsselung der monatlichen Nebenkosten:

Gesamte monatliche Nebenkosten: 410 EUR

1.Betreuungs-Grundleistungen (120 EUR):
•Hausnotruf: Schnelle Hilfe im Notfall, um Ihre Sicherheit zu gewährleisten.
•Kleine Hausmeistertätigkeiten: Minimale Wartungsarbeiten in der Wohnung, wie z.B. das Wechseln von Glühbirnen oder das Beheben kleinerer Mängel.
•Bereitstellung des ambulanten Dienstes im Hause: Zugang zu einem ambulanten Dienst, der bei Bedarf direkt vor Ort Unterstützung bietet.
2.Müllgebühren:
•Die Kosten für die Müllentsorgung sind in den Nebenkosten enthalten.
3.Heizkosten:
•Diese sind ebenfalls Teil der monatlichen Nebenkosten und sorgen für eine angenehme Raumtemperatur.
4.Wasser- und Abwasserkosten:
•Diese Kosten sind ebenfalls in den Nebenkosten enthalten und gewährleisten eine reibungslose Wasserversorgung und Abwasserentsorgung.
5.Hausmeisterdienste:
•Regelmäßige Pflege und Wartung des Gebäudes durch einen Hausmeister, der für die allgemeinen Belange des Hauses zuständig ist.

Zusammenfassung:

Von den gesamten monatlichen Nebenkosten in Höhe von 410 EUR entfallen 120 EUR auf die oben genannten Betreuungs-Grundleistungen.

Für weitere Informationen oder Fragen zu den Nebenkosten und Betreuungsleistungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!