Gut geschnittene 3-Zimmer mit großer Südterrasse & Garten in Kayh – als Kapitalanlage geeignet!

Ausstattung

- Großzügige 3-Zimmer-Wohnung
- ca. 91,12 m² Wohnfläche
- ca. 15 m² große Südterrasse
- ca. 35 m² Gartenanteil mit südlicher Ausrichtung
- Separates Gäste-WC
- Modernes Duschbad mit Lichtkonzept in Form von 4 Decken-Spotlights
- Bodengleiche Dusche
- Zusätzlicher Elektrohandtuchheizkörper im Bad
- Elektrische Rollläden
- Elektrische Raffstoren an der Südseite für perfekten Wärme- & Sichtschutz
- Teilweise bodentiefe Fenster
- 3-fach verglaste Fenster
- Hochwertige Fliesen & Echtholzparkett
- Aufzug
- TG-Stellplatz
- Barrierefreier Zugang
- Fertigstellung: voraussichtlich 3.Quartal 2023
- Schlüsselfertig zum Festpreis
- Provisionsfrei

Sonstige Informationen

Lage

DIE SONNENSEITE

Kayh, ein südlicher Teilort von Herrenberg mit ca. 1.600 Einwohner:innen, schmiegt sich idyllisch an den Schönbuchhang. Trotz der ruhigen Lage, erreichen Sie in wenigen Auto-Minuten die Autobahn A81 und die Bundesstraße in Richtung Tübingen, sowie verschiedene umliegende Einkaufsmöglichkeiten. Direkte Buslinien verbinden den Stadtteil zu Herrenberg.

Unser KIRSCHBLÜTEN-QUARTETT liegt inmitten der Streuobstlandschaft, für die Kayh bekannt ist. Im Sommer lockt das Kayher Kirschenfest viele Gäste in den Ort und verstärkt das Gemeinschaftsgefühl der Gemeinde.

Naherholung vor der Haustür: Bühlweg 13/1 in 71083 Herrenberg-Kayh

Bushaltestelle: ca. 200 m
Supermarkt: ca. 1,7 km
Arzt: ca. 450 m
Spielplatz: ca. 130 m
Kindertagesstätte: ca. 450 m
Grundschule: ca. 450 m

Energieausweis Infos

Bei dieser Neubauwohnung liegt noch kein Energieausweis vor.
Es handelt sich um eine Vorschau.

Sonstige Angaben

PROVISIONSFREI!

TG-Stellplatz: 25.000 EUR

Die Nebenkosten von 450,-- EUR sind bereits inklusiv der zu bildenden Rücklagen.

reine Nebenkosten: 389,-- EUR/m
Rücklagen: 61,-- EUR/m

Die Graf Wohnbau GmbH unterstützt seit über 28 Jahren als kompetenter Partner in allen Fragen rund um Immobilien im Gäu. Gemeinsam mit Ihnen und unserem regionalen Partnernetzwerk, finden wir individuelle und zukunftsorientierte Lösungen.

Rund-um-Service bei der Graf Wohnbau GmbH: Wir unterstützen Sie auch gern bei der Vermietung Ihrer Kapitalanlage und beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie.

Bei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR