Reserviert – Moderne 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Aufzug direkt in die Wohnung und Südbalkon

71083 Herrenberg, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Martina Holder,

Objektdaten

  • Objekt ID
    B-24006/G1/E1/Eh1
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    71083 Herrenberg
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    70,79 m²
  • Teilbar ab
    70,79 m²
  • Zimmer
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Tief­garagen­stell­plätze
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt
  • Hausgeld
    340 EUR
  • Kaufpreis
    385.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ Überwachungskamera
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    31.05.2034
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Endenergie­verbrauch
    86,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 86,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Moderne 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Aufzug direkt in die Wohnung und Südbalkon

Entdecken Sie diese stilvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die durch ihren direkten Zugang mit dem Aufzug besticht. Beim Betreten der geräumigen Diele werden Sie von der offenen Raumgestaltung empfangen, die ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Der große Küchen- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zu einem über 12 m² großen Südbalkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Der Wohnbereich ist geschickt vom Essbereich getrennt, bleibt jedoch harmonisch integriert. Ein kleiner Flur schafft zusätzlichen Platz für einen kleinen Arbeitsplatz, perfekt für Homeoffice oder kreative Projekte. Das Tageslichtbad überzeugt mit einer Badewanne sowie einer großzügigen, bodengleichen Dusche mit schicker Glasabtrennung.

Das Schlafzimmer verfügt über ein praktisches Ankleidezimmer, das Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung in dieser modernen Wohnung, die sowohl Funktionalität als auch Stil vereint. Zur Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragenstellplätze – einer mit elektrischem Garagentor und ein weiterer Stellplatz davor.

Lage

Die moderne 2-Zimmer-Wohnung liegt im ruhig gewachsenen und dennoch sehr zentralen Wohngebiet Alzental. Ob frische Brötchen oder Lebensmittel, ob KiTa oder Freizeit, ob Autobahn oder Bahnhof - alles in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar.

Herrenberg, mit seiner schönen Altstadt und dem hohen Angebot an Freizeit- & Arbeitsmöglichkeiten, bietet seinen knapp 33.000 Einwohner:innen eine hohe Lebensqualität. Herrenberg ist aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindungen, der Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart und der dennoch ländlichen Naherholung ein attraktiver Standort.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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