WOW: Große & lichtdurchflutete 4-Zi-Wohnung im DG mit Südbalkon, Küche & hohen Decken

Ausstattung

- Versteckte Lage im Ortskern Deckenpfronn
- 8 großzügige Eigentumswohnungen
- 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
- 54 m² bis 104 m² Wohnfläche
- Balkone & Terrasse im Süden
- Hochwertige Ausstattung, wie z.B. elektrische Rollläden, 3-fach Verglasung, bodengleiche geflieste Duschen, elektrische Handtuchheizkörper, Echtholzparkett in Eiche etc.
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Aufzug in alle Etagen & barrierefreie Wohnungen
- Massive Bauweise - Stein auf Stein
- 10 TG-Stellplätze & 6 Außenstellplätze
- Alle Stellplätze mit E-Ladestation
- Solarthermie auf dem Dach
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Exklusive Sonderkonditionen für Ihre Traumküche (bei unseren Küchenpartnern in der Region)
- Alternativ: Inkl. Einbauküche (nach Wahl von Graf Wohnbau)
- Fertigstellung: vrstl. Ende 2024
- Schlüsselfertig zum Festpreis
- Provisionsfrei

Sonstige Informationen

Lage

INMITTEN VON DECKENPFRONN

Deckenpfronn liegt umgeben von Streuobstwiesen und Wäldern inmitten des Heckengäus und dabei auch sehr verkehrsgünstig, nur 5 km von der A81 entfernt.
Sehr ruhig und idyllisch gelegen, umgeben von viel Grün und Natur bietet Deckenpfronn eine gute Infrastruktur. Der rege Austausch in den Vereinen und bei den beliebten Dorffesten unterstreichen das lebendige Gemeinschaftsleben des Ortes.

Mitten im Herzen Deckenpfronns, versteckt und ruhig in der Pfarrgasse, liegt das Projekt IM GÄSSLE. In wenigen Gehminuten sind Sie im Ortskern und können damit alles schnell erreichen.

Pfarrgasse 4 in 75392 Deckenpfronn

Frische Brötchen: ca. 240 m
Arzt: ca. 30 m
Apotheke: ca. 80 m
Bank: ca. 30 m
Bushaltestelle: ca. 120 m
Grundschule: ca. 220 m
Kindergarten: ca. 260 m
Supermarkt: ca. 600 m

Energieausweis Infos

Bei dieser Neubauwohnung liegt noch kein Energieausweis vor.
Es handelt sich um eine Vorschau.

Sonstige Angaben

PROVISIONSFREI!

Die Graf Wohnbau GmbH unterstützt seit über 28 Jahren als kompetenter Partner in allen Fragen rund um Immobilien im Gäu. Gemeinsam mit Ihnen und unserem regionalen Partnernetzwerk, finden wir individuelle und zukunftsorientierte Lösungen.

SERVICE PLUS:
- Inklusive Einbauküche mit Elektrogeräten (Nach Wahl der Firma Graf Wohnbau)
- Sonderkonditionen für Ihre Traumküche bei unseren Küchenpartnern aus der Region
- Rund-um-Service bei der Graf Wohnbau GmbH: Wir unterstützen Sie auch gern bei der Vermietung Ihrer Kapitalanlage und beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie.
- Wir unterstützen Sie mit unseren Kooperationspartnern rund um den Ein- & Umzug

Bei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.

PKW Stellplätze

Wählen Sie Ihren Tiefgargen-Stellplatz oder Ihren Stellplatz im Freien selbst aus.

TG-Stellplatz mit Wallbox 30.000,-- EUR
Stellplatz im Freien mit Wallbox 20.000,-- EUR