3 Zimmer mit Westbalkon – Selbstbestimmt im Alter!

Ausstattung

- Zentrale Lage in der Schwarzwaldsiedlung
- 22 betreute Wohnungen
- Moderne Eigentumswohnungen mit qualitätsvoller Austattung
- 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen
- 55 m² bis 82 m² Wohnfläche
- Hochwertige Ausstattung, wie z.B. elektrische Rollläden, 3-fach Verglasung, bodengleiche geflieste & rollstuhlgerechte Dusche, elektrische Handtuchheizkörper, Echtholzparkett, Video-Gegensprechanlage etc.
- Waschmaschinenanschluss praktischerweise direkt im Bad
- Barrierefreiheit und überbreite Aufzüge
- 17 TG-Stellplätze & 5 Außenstellplätze
- Alle Stellplätze mit E-Ladestation
- Fahrradstellplätze mit E-Ladestation
- Individuelle Betreuung durch die Diakoniestation Herrenberg
- Gemeinschaftsraum und -terrasse als Stätte der Begegnung
- Fertigstellung: voraussichtlich. 2024
- Wohnvoraussetzung: 60 Jahre Plus oder 60% Behinderungsgrad oder Pflegebedürftigkeit
- Als Kapitalanlage geeignet: Ideal zu Vermieten und später bei Bedarf selber einziehen
- Schlüsselfertig zum Festpreis
- Provisionsfrei

Sonstige Informationen

Lage

Kommt jedem sehr gelegen.

Alles was Sie brauchen finden Sie fast vor Ihrer Haustüre. Nur ein paar Schritte und Sie sind da. Für den kleinen Einkauf oder den großen Genuss.

Herrenberg hat ca. 33.000 Einwohnern, liegt direkt an der Autobahn A81 und ist von viel Grün umgeben. Aufgrund der sehr guten Anbindung zum Nahverkehrsnetz ist auch ohne Auto eine hohe Mobilität gewährleistet. Herrenberg verbindet den Flair einer mittelalterlichen Altstadt mit einer modernen Stadt. Die Mitmachstadt liegt im Herzen des Gäus und am Rande des Schönbuchs und bietet unzählige Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.

Mit seinem Marktplatz, den vielen Geschäften in der Stadt und dem Hallen- und Freibad bietet Herrenberg ein breites Angebot an Kultur und Freizeit.

Bäcker: ca. 700 m
Supermarkt: ca. 750 m
Arzt: ca. 400 m
Apotheke: ca. 700 m
Bushaltestelle: ca. 450 m

Energieausweis Infos

Bei dieser Neubauwohnung liegt noch kein Energieausweis vor.
Es handelt sich um eine Vorschau.

Sonstige Angaben

PROVISIONSFREI!

Betreuungs- und Pflegeangebote der Diakoniestation Herrenberg: Hausnotruf, Lebenszeichenkontrolle, Präsenzkraft und weitere Wahlleistungen, die den Alltag im Alter erleichtern.
Zu dem monatlichen Hausgeld kommt noch eine monatliche Servicepauschale für die Grundleistungen der Diakonie Station Herrenberg von derzeit 155,00 Euro pro Wohnung hinzu.

Rund-um-Service bei der Graf Wohnbau GmbH: Wir unterstützen Sie bei der Vermietung Ihrer Kapitalanlage und beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie.

Die Graf Wohnbau GmbH unterstützt seit über 28 Jahren als kompetenter Partner in allen Fragen rund um Immobilien im Gäu. Gemeinsam mit Ihnen und unserem regionalen Partnernetzwerk, finden wir individuelle und zukunftsorientierte Lösungen.

Bei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.

PKW Stellplätze

Wählen Sie Ihren Tiefgargen-Stellplatz oder Ihren Stellplatz im Freien selbst aus.

TG-Stellplatz mit Wallbox 33.000,-- EUR
Stellplatz im Freien mit Wallbox 20.500,-- EUR