3 Zimmer mit Westbalkon – Selbstbestimmt im Alter!

Beschreibung

SELBSTBESTIMMT LEBEN UND ERLEBEN – BIS INS HOHE ALTER

Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss - perfekt für Senioren: alleine oder als Paar!
Die Wohnung überzeugt mit einem offenen & hellen Wohn-/Ess- & Kochbereich, einem Westbalkon für sonnige Nachmittage & laue Abende sowie einem altersgerechtem & modernem Badezimmer mit rollstuhlgerechter, gefliester Dusche & zusätzlichem Handtuchheizkörper. Das dritte Zimmer lässt sich ganz individuell für Gäste, ein Hobby, das Büro oder bei späterem Bedarf einer 24-h-Betreuung für eine Pflegekraft nutzen.

Der Gedanke "gemeinsam statt einsam" steckt in jedem Detail dieses Wohnprojekts. Das Konzept dieses Bauvorhaben sieht vor, die individuelle Selbständigkeit im Alter zu erhalten und bei Bedarf Unterstützung und Hilfe zu bieten. Moderne und barrierefreie Wohnungen in Kombination mit Serviceleistungen erleichtern den Alltag und machen das Leben entspannter und selbstbestimmter. Wir laden Sie herzlich ein, alle Vorteile des Hauses der Begegnung kennenzulernen – und freuen uns auf Sie.

Betreuung und Pflege durch die Diakoniestation Herrenberg
.
Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen im Haus der Begegnung ermöglichen es, möglichst lange selbstbestimmt in der eigenen Wohnung zu leben und gleichzeitig in einer Hausgemeinschaft integriert zu sein ohne dabei auf die Privatsphäre verzichten zu müssen. Barrierefrei erreichbare und nutzbare Wohnungen, ein heller Gemeinschaftsraum, ein Büro und ein schön gestaltetes Foyer fördern Begegnungen und das soziale Miteinander. Eine temporär anwesende Betreuungskraft koordiniert die Wünsche und Bedürfnisse der Bewohner:innen.

In diesem Projekt gibt es noch freie 2- & 3-Zimmer-Wohnungen!

Auch als Kapitalanlage geeignet: Wachsende Mietergruppe & bei Bedarf später selbst einziehen. Heute schon an Morgen denken!

Ausstattung

-Zentrale Lage in der Schwarzwaldsiedlung
-22 betreute Wohnungen
-Moderne Eigentumswohnungen mit qualitätsvoller Austattung
-2- bis 3-Zimmer-Wohnungen
-55 m² bis 82 m² Wohnfläche
-Hochwertige Ausstattung, wie z.B. elektrische Rollläden, 3-fach Verglasung, bodengleiche geflieste & rollstuhlgerechte Dusche, elektrische Handtuchheizkörper, Echtholzparkett, Video-Gegensprechanlage etc.
-Waschmaschinenanschluss praktischerweise direkt im Bad
-Barrierefreiheit und überbreite Aufzüge
-17 TG-Stellplätze & 5 Außenstellplätze
-Alle Stellplätze mit E-Ladestation
-Fahrradstellplätze mit E-Ladestation
-Individuelle Betreuung durch die Diakoniestation Herrenberg
-Gemeinschaftsraum und -terrasse als Stätte der Begegnung
-Fertigstellung: voraussichtlich. 2024
-Wohnvoraussetzung: 60 Jahre Plus oder 60% Behinderungsgrad oder Pflegebedürftigkeit
-Als Kapitalanlage geeignet: Ideal zu Vermieten und später bei Bedarf selber einziehen
-Inkl. Einbauküche (Festlegung von Graf Wohnbau, Auswahlmöglichkeiten vorhanden)
-Oder Sonderkonditionen für Ihre Wunschküche bei unseren Partnern
-Schlüsselfertig zum Festpreis
-Provisionsfrei

Sonstige Informationen

PROVISIONSFREI!

Betreuungs- und Pflegeangebote der Diakoniestation Herrenberg: Hausnotruf, Lebenszeichenkontrolle, Präsenzkraft und weitere Wahlleistungen, die den Alltag im Alter erleichtern.
Zu dem monatlichen Hausgeld kommt noch eine monatliche Servicepauschale für die Grundleistungen der Diakonie Station Herrenberg von derzeit 155,00 Euro pro Wohnung hinzu.

Rund-um-Service bei der Graf Wohnbau GmbH: Wir unterstützen Sie bei der Vermietung Ihrer Kapitalanlage und beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie.

SERVICE PLUS:
- Inklusive Einbauküche mit Elektrogeräten (Nach Wahl der Firma Graf Wohnbau)
- Sonderkonditionen für Ihre Traumküche bei unseren Küchenpartnern aus der Region
- Rund-um-Service bei der Graf Wohnbau GmbH: Wir unterstützen Sie auch gern bei der Vermietung Ihrer Kapitalanlage und beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie.
- Wir unterstützen Sie mit unseren Kooperationspartnern rund um den Ein- & Umzug

Bei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.