Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenparadies und modernem Komfort!

Beschreibung

INFO-TAG AUF DEM GRUNDSTÜCK

So. 19. Januar // 13-15 Uhr

So. 26. Januar // 13-15 Uhr

Uhlandstr. 10 in Gärtringen

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Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenparadies und modernem Komfort!

Entdecken Sie diese wunderschöne, helle 3-Zimmer-Wohnung, die Ihnen ein Höchstmaß an Wohnkomfort bietet! Die barrierefreie Wohnung besticht durch einen großzügigen und offenen Wohn-/Essbereich sowie eine geräumige Küche, die auf Wunsch auch geschlossen werden kann. Vier große Fenster fluten den Raum mit Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten – die Planung erfolgt durch Graf Wohnbau, wobei Käufer die Farbauswahl individuell gestalten können.

Genießen Sie den direkten Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse und dem traumhaften Garten (ca. 72 m²), ideal für entspannte Stunden im Freien. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Schrank, während das zusätzliche Zimmer flexibel genutzt werden kann und ebenfalls Zugang zur Terrasse hat.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Diele sowie ein modernes Badezimmer mit Tageslicht, bodengleicher Dusche und einem gemütlichen Handtuchheizkörper. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum. Alle Rollläden sind bequem elektrisch bedienbar.

Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation erworben werden, sowie ein weiterer Stellplatz. Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität – lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!

Ausstattung

AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS

-Zentrale Lage in Bahnhofsnähe
-14 stilvolle Wohnungen in 2 Häusern
-2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
-Von ca. 52 m² bis ca. 102 m² Wohnfläche
-Aufzug in alle Etagen & Barrierefreie Wohnungen
-Ideale Süd-West-Balkone & -Terrassen mit schönen Gärten
- Helle Wohnungen mit vielen Fenstern
-Elektrische Rollläden
-3-fach verglaste Fenster
-Echtholz-Parkett-Böden in Eiche
-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
-Bodengleiche Duschen & Elektro-Handtuchheizkörper
-Moderne Sanitärauswahl von deutschen Markenherstellern
-Zeitlose Badaccessoires
-Inklusive moderner Einbauküche mit Elektrogeräten*
-19 TG-Stellplätze & 2 Außenstellplätze
-E-Mobilität für jede Wohnung
-Innovative PV-Anlagen auf dem Dach
-Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Provisionsfrei & Schlüsselfertig zum Festpreis

*Planung & Festlegung der Einbauküche durch Graf Wohnbau, Farbauswahl durch Käufer möglich. Alternativ: Sonderkonditionen für die selbstgeplante Traumküche.

Sonstiges

PROVISIONSFREI!

Rund-um-Service bei der Graf Wohnbau GmbH: Wir unterstützen Sie bei der Vermietung Ihrer Kapitalanlage und beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie.

Die Graf Wohnbau GmbH unterstützt seit über 30 Jahren als kompetenter Partner in allen Fragen rund um Immobilien im Gäu. Gemeinsam mit Ihnen und unserem regionalen Partnernetzwerk, finden wir individuelle und zukunftsorientierte Lösungen.

Bei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.