Bahnhofsnähe: Barrierefreie 3-Zi-Whg + Süd-West-Balkon

Beschreibung

PROJEKT-INFOTAGE AM GRUNDSTÜCK
14. & 15. Juni - 14-16 Uhr
21. & 22. Juni - 14-16 Uhr
28. & 29. Juni - 14-16 Uhr
(Wo: Breite Str. 15, Nufringen)

Diese attraktive, barrierefrei zugängliche 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und lichtdurchfluteten Räumen. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang – ideal fürs Alter. Auf Wunsch mit Betreuung bis hin zu Pflege in der eignen Wohnung.

Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit seiner Helligkeit und der perfekt integrierten Einbauküche*. Zahlreiche Fenster schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre und bieten einen direkten Zugang zum West-Balkon: Hier genießen Sie Sonne von Nachmittag bis in die Abendstunden.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, während ein weiteres Zimmer flexibel als Gäste-, Arbeits- oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann.

Die Diele verfügt über eine praktische Garderobenfläche und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das moderne Tageslichtbad ist mit hochwertigen Sanitärelementen ausgestattet und bietet zudem einen Waschmaschinenanschluss – der Gang in den Keller entfällt.

Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und Wohlfühlambiente – ideal für alleinstehende Senioren oder Paare.
Investieren Sie jetzt, vermieten erstmal und ziehen im hohen Alter selbst ein.

Das Besondere: Diese betreute Wohnanlage ist perfekt auf die Bedürfnisse von Seniorinnen & Senioren ausgelegt: Altersgerechte & barrierefreie Wohnungen, ein Gemeinschaftsraum mit Küche im Haus für soziale Kontakte & Aktivitäten sowie Betreuungsdienstleistungen direkt in Ihrer Wohnung.
Das ermöglicht es sich im Alter zu verkleinern, ohne dabei auf Privatsphäre zu verzichten und möglichst lange & selbstbestimmt in der eigenen Wohnung zu verbleiben – und das in hervorragend zentraler Lage von Nufringen!

*Einbauküche im Preis inklusive: Details dazu erhalten Sie im Beratungsgespräch. Gern können Sie sich aber auch eine Küche ganz nach Ihren Wünschen aussuchen, entsprechend erhalten Sie exklusive Sonderkonditionen & eine Gutschrift bei unseren Partnern.

Bei allen Wohnungen handelt es sich um barrierefrei erreichbare und barrierefrei nutzbare Wohnungen im Sinne des §35 der Landesbauordnung Baden-Württemberg (LBO).
Zusätzlich verfügt die Wohnanlage bzw. die Wohnungen über weitere Ausstattungen im Sinne des altersgerechten Wohnens, wie z.B.:
- Gemeinschaftsraum mit Terrasse, Garten & rollstuhlgerechtem WC
- Videogegensprechanlage für erhöhte Sicherheit & erhöhten Komfort
- Übertiefer Aufzug: Liegendtransport im Notfall möglich
- Elektr. Öffenbare Türen in Allgemeinbereichen
- Rollstuhl- & altersgerechte Briefkastenanlage
- Vorbereitete Sanitärwände für den späteren Einbau von Haltgriffen & Duschsitz
- Unterfahrbare Waschbecken
- Rollstuhlbefahrbare Duschen mit hoher Rutschhemmung
- Vorbereitung für ein Dusch-WC für höheren Komfort
- Altersgerechte Höhe von WC & Waschtisch
- Rollstuhlgerechte Höhe von Schaltern

Vereinbaren Sie jetzt unter 07032 9362-28 Ihren unverbindlichen Termin zu virtuellen 3D-Begehung der Wohnung und besichtigen Sie unser Miniatur-Modell des Projekts.

Sonstiges

PROVISIONSFREI & Schlüsselfertig!

Rund-um-Service bei der Graf Wohnbau GmbH: Wir unterstützen Sie bei der Vermietung Ihrer Kapitalanlage, beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie und beim Umzug.

Bei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.