Betreute 2-Zi-Wohnung – als Kapitalanlage geeignet!

Beschreibung

PROJEKT-INFOTAGE AM GRUNDSTÜCK
14. & 15. Juni - 14-16 Uhr
21. & 22. Juni - 14-16 Uhr
28. & 29. Juni - 14-16 Uhr
(Wo: Breite Str. 15, Nufringen)

Diese optimal geschnittene 2-Zimmer-Seniorenwohnung im 1. Dachgeschoss eignet sich hervorragend zur Vermietung. Der offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche* und einem großen Fenster schafft eine einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Das Badezimmer ist seniorengerecht & gleichzeitig modern gestaltet und verfügt über ein barrierefreies Waschbecken, eine großzügige Dusche, ein WC mit Duschvorbereitung, einen gemütlichen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss und bereits die Vorbereitungen für spätere Haltegriffe.
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz für Bewegungsfreiheit sowie für einen großen Kleiderschrank. Das besondere Dachflächenfenster im Schlafzimmer lässt durch sein senkrechtes Zusatzelement viel Licht in den Raum.

Ein besonderes Highlight ist der West-Balkon, der für sonnige Stunden sorgt.

Vermieten Sie zunächst die Wohnung und haben Sie die Option später im hohen Alter selbst einziehen zu können. Alternativ können Sie auch in eine Wohnung für Ihre Eltern investieren, um sicherzustellen, dass sie gut betreut und versorgt sind.

*Einbauküche im Preis inklusive: Details dazu erhalten Sie im Beratungsgespräch. Gern können Sie sich aber auch eine Küche ganz nach Ihren Wünschen aussuchen, entsprechend erhalten Sie exklusive Sonderkonditionen & eine Gutschrift bei unseren Partnern.

Das Besondere: Diese betreute Wohnanlage ist perfekt auf die Bedürfnisse von Seniorinnen & Senioren ausgelegt: Altersgerechte & barrierefreie Wohnungen, ein Gemeinschaftsraum mit Küche im Haus für soziale Kontakte & Aktivitäten sowie Betreuungsdienstleistungen direkt in Ihrer Wohnung.
Das ermöglicht es sich im Alter zu verkleinern, ohne dabei auf Privatsphäre zu verzichten und möglichst lange & selbstbestimmt in der eigenen Wohnung zu verbleiben – und das in hervorragend zentraler Lage von Nufringen!

Bei allen Wohnungen handelt es sich um barrierefrei erreichbare und barrierefrei nutzbare Wohnungen im Sinne des §35 der Landesbauordnung Baden-Württemberg (LBO).
Zusätzlich verfügt die Wohnanlage bzw. die Wohnungen über weitere Ausstattungen im Sinne des altersgerechten Wohnens, wie z.B.:
- Gemeinschaftsraum mit rollstuhlgerechtem WC, Terrasse & Gemeinschaftsgarten
- Videogegensprechanlage für erhöhte Sicherheit & erhöhten Komfort
- Übertiefer Aufzug: Liegendtransport im Notfall möglich
- Elektr. Öffenbare Türen in Allgemeinbereichen
- Rollstuhl- & altersgerechte Briefkastenanlage
- Vorbereitete Sanitärwände für den späteren Einbau von Haltgriffen & Duschsitz
- Unterfahrbare Waschbecken
- Rollstuhlbefahrbare Duschen mit hoher Rutschhemmung
- Vorbereitung für ein Dusch-WC für höheren Komfort
- Altersgerechte Höhe von WC & Waschtisch
- Rollstuhlgerechte Höhe von Schaltern

Vereinbaren Sie jetzt unter 07032 9362-28 Ihren unverbindlichen Termin zu virtuellen 3D-Begehung der Wohnung und besichtigen Sie unser Miniatur-Modell des Projekts.

Sonstiges

PROVISIONSFREI & Schlüsselfertig!

Rund-um-Service bei der Graf Wohnbau GmbH: Wir unterstützen Sie bei der Vermietung Ihrer Kapitalanlage, beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie und beim Umzug.

Bei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.