Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit großer Galerie

71083 Herrenberg, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Martina Holder,

Objektdaten

  • Objekt ID
    B-23007/G1/E1/Eh1
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    71083 Herrenberg
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    01.05.2024
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,76% incl. MwSt
  • Hausgeld
    324 EUR
  • Kaufpreis
    394.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse West
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    18.03.2025
  • Baujahr
    2014
  • Endenergie­bedarf
    30,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 30,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Galerie (ca. 11,5 m²).

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug. Mit ihren großzügigen Räumlichkeiten, der hellen Galerie im 2. Dachgeschoss und dem großen West-Balkon bietet sie ein einmaliges Wohnerlebnis inmitten von Herrenberg.

Highlights der Wohnung:

Offene Küche mit Wohnbereich: Die Wohnung empfängt Sie mit einem modernen offenen Grundriss, der den Wohnbereich und die Küche harmonisch miteinander verbindet. Dieser großzügige Raum ist das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.

Lage

Die Wohnung liegt im ruhig gewachsenen und dennoch sehr zentralen Wohngebiet Im Seele. Ob frische Brötchen oder Lebensmittel, ob KiTa, Schulen oder Freizeit, ob Autobahn oder Bahnhof - alles in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar.

Herrenberg, mit seiner schönen Altstadt und dem hohen Angebot an Freizeit- & Arbeitsmöglichkeiten, bietet seinen knapp 33.000 Einwohner:innen eine hohe Lebensqualität. Herrenberg ist aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindungen, der Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart und der dennoch ländlichen Naherholung ein attraktiver Standort.

Im Seele gehört zu den guten Lagen in Herrenberg. Gründe dafür sind die hohe Lebensqualität, die kurzen Wege und die dennoch ruhige und familienfreundliche Umgebung.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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