Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Dachboden-Stellfläche – Vielseitig nutzbar & modern gestaltet

Beschreibung

Große BAU- & FINANZIERUNGS-Infotage
14. & 15. Juni
14 – 16 Uhr
Uhlandstraße 10 in Gärtringen

Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung für höchste Ansprüche!

Willkommen in dieser stilvollen 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt! Erreichen Sie das Dachgeschoss bequem mit dem Aufzug und betreten Sie die einladende Diele, die den perfekten Rahmen für Ihr neues Zuhause bietet.

Der großzügige und offene Wohn-/Essbereich mit Wänden bis unters Dach schafft ein beeindruckendes Raumgefühl und lädt zum Verweilen ein. Die integrierte Küche* bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für kulinarische Abenteuer. Genießen Sie Ihre privaten Sonnenstunden auf der wunderschönen Dachterrasse, die Ihnen einen Rückzugsort in luftiger Höhe bietet.

Dank vieler großer Fenster und einer eleganten Schiebetür zur Terrasse wird die Wohnung von natürlichem Licht durchflutet, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Das schöne Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen 3 Meter langen Schrank, während ein weiteres praktisches Zimmer Ihnen zusätzliche Flexibilität und Individualität ermöglicht.

Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie einen Handtuchheizkörper – ideal für entspannende Momente. Zudem profitieren Sie von viel Stauraum: Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie eine große Bühne mit Einschubtreppe bieten Ihnen zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Dinge.

Die Planung und Festlegung der Einbauküche erfolgt durch Graf Wohnbau, wobei Käufer die Farbauswahl individuell gestalten können oder Sonderkonditionen für eine selbstgeplante Traumküche nutzen können. Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint modernen Komfort mit einem hohen Maß an Lebensqualität – überzeugen Sie sich selbst!

Fertigstellung: Anfang 2027

Ausstattung

AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS

-Zentrale Lage in Bahnhofsnähe
-14 stilvolle Wohnungen in 2 Häusern
-2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
-Von ca. 52 m² bis ca. 102 m² Wohnfläche
-Aufzug in alle Etagen & Barrierefreie Wohnungen
-Ideale Süd-West-Balkone & -Terrassen mit schönen Gärten
- Helle Wohnungen mit vielen Fenstern
-Elektrische Rollläden
-3-fach verglaste Fenster
-Echtholz-Parkett-Böden in Eiche
-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
-Bodengleiche Duschen & Elektro-Handtuchheizkörper
-Moderne Sanitärauswahl von deutschen Markenherstellern
-Zeitlose Badaccessoires
-Inklusive moderner Einbauküche mit Elektrogeräten*
-19 TG-Stellplätze & 2 Außenstellplätze
-E-Mobilität für jede Wohnung
-Innovative PV-Anlagen auf dem Dach
-Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Provisionsfrei & Schlüsselfertig zum Festpreis

*Planung & Festlegung der Einbauküche durch Graf Wohnbau, Farbauswahl durch Käufer möglich. Alternativ: Sonderkonditionen für die selbstgeplante Traumküche.

Sonstiges

PROVISIONSFREI!

Rund-um-Service bei der Graf Wohnbau GmbH: Wir unterstützen Sie bei der Vermietung Ihrer Kapitalanlage und beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie.

Die Graf Wohnbau GmbH unterstützt seit über 30 Jahren als kompetenter Partner in allen Fragen rund um Immobilien im Gäu. Gemeinsam mit Ihnen und unserem regionalen Partnernetzwerk, finden wir individuelle und zukunftsorientierte Lösungen.

Bei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.