Wunderschöne altersgerechte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aufzug und sonniger Dachterrasse

Beschreibung

INFO-TAG AUF DEM GRUNDSTÜCK

So. 19. Januar // 13-15 Uhr

So. 26. Januar // 13-15 Uhr

Uhlandstr. 10 in Gärtringen

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Wunderschöne altersgerechte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aufzug und sonniger Dachterrasse

Entdecken Sie diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, die nicht nur altersgerecht, sondern auch komfortabel mit einem Aufzug ausgestattet ist. Die einladende Diele bietet ausreichend Stellfläche und führt zu einem praktischen Abstellraum in der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Besonders praktisch: Von der Diele aus gelangen Sie über eine Einschubtreppe auf Ihre eigene Bühne, die Ihnen noch mehr Platz für Ihre Ideen bietet.

Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer stilvollen bodengleichen Dusche, WC, Waschtisch und einem Handtuchheizkörper – selbstverständlich mit großem Fenster für viel Tageslicht. Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für einen 3-Meter-Kleiderschrank sowie eine kleine Kommode. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen zur flexiblen Nutzung zur Verfügung und kann ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden.

Besonders wohlfühlen werden Sie sich im schönen, offenen Wohn-/Esszimmer, das Ihnen die Freiheit zur flexiblen Küchengestaltung lässt. Ob große L-Küche, U-Küche oder eine Kücheninsel – hier können Sie Ihre Traumküche verwirklichen! Große Schiebetüren führen zur teilüberdachten Dachterrasse in sonniger Süd-West-Ausrichtung, wo Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.

Die Dachschrägen verleihen dem Wohnbereich ein tolles Raumgefühl, ohne dabei einzuengen. Profitieren Sie von exklusiven Sonderkonditionen für Ihre Traumküche bei unseren Küchenpartnern oder überlassen Sie die Planung und Festlegung Ihrer Küche ganz entspannt uns. Eine von uns festgelegte Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits im Wohnungspreis enthalten – die Farbwahl liegt ganz bei Ihnen! Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen!

Ausstattung

AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS

-Zentrale Lage in Bahnhofsnähe
-14 stilvolle Wohnungen in 2 Häusern
-2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
-Von ca. 52 m² bis ca. 102 m² Wohnfläche
-Aufzug in alle Etagen & Barrierefreie Wohnungen
-Ideale Süd-West-Balkone & -Terrassen mit schönen Gärten
- Helle Wohnungen mit vielen Fenstern
-Elektrische Rollläden
-3-fach verglaste Fenster
-Echtholz-Parkett-Böden in Eiche
-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
-Bodengleiche Duschen & Elektro-Handtuchheizkörper
-Moderne Sanitärauswahl von deutschen Markenherstellern
-Zeitlose Badaccessoires
-Inklusive moderner Einbauküche mit Elektrogeräten*
-19 TG-Stellplätze & 2 Außenstellplätze
-E-Mobilität für jede Wohnung
-Innovative PV-Anlagen auf dem Dach
-Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Provisionsfrei & Schlüsselfertig zum Festpreis

*Planung & Festlegung der Einbauküche durch Graf Wohnbau, Farbauswahl durch Käufer möglich. Alternativ: Sonderkonditionen für die selbstgeplante Traumküche.

Sonstiges

PROVISIONSFREI!

Rund-um-Service bei der Graf Wohnbau GmbH: Wir unterstützen Sie bei der Vermietung Ihrer Kapitalanlage und beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie.

Die Graf Wohnbau GmbH unterstützt seit über 30 Jahren als kompetenter Partner in allen Fragen rund um Immobilien im Gäu. Gemeinsam mit Ihnen und unserem regionalen Partnernetzwerk, finden wir individuelle und zukunftsorientierte Lösungen.

Bei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.