Großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Hbg.-Gültstein
71083 Herrenberg, Dachgeschosswohnung zur Miete
4 Zimmer 112 m² Dachgeschosswohnung in Herrenberg zur Miete. Ausstattung: Einbauküche, Tiefgarage, Fliesenboden, etc.
Kontaktdaten
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NameFrau Martina Holder
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AnschriftRömerweg 49
71083 Herrenberg -
E-Mail
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Telefon
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-IDV-26007/E1/Eh1
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse71083 Herrenberg
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Etage2
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Wohnfläche ca.112 m²
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Zimmer4
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2005
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt2
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Nettokaltmiete1.510,00 EUR
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Kaltmiete1.510,00 EUR
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Nebenkosten280,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete1.790,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon/Terrasse West
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Laminatboden
- ✓ Rollladen
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis11.07.2034
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Baujahr lt. Energieausweis2003
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch92,10 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit schöner Raumaufteilung über zwei Ebenen.
Im ersten Dachgeschoss finden Sie den großzügigen, offen geschnittenen Wohn-Essbereich mit integrierter Einbauküche und anschließendem West-Balkon. Die Einbauküche ist in heller Holzoptik gehalten, mit grauer Arbeitsplatte und allen notwendigen E-Geräten, die man zum Kochen, Backen & Genießen benötigt.
Ebenso befinden sich das Eltern-Schlafzimmer, ein (Kinder-)zimmer sowie das Tageslicht-Bad mit Doppelwaschbecken und Wanne auf diesem Stock. Praktischerweise stehen Ihnen zudem ein Gäste-WC mit Fenster, ein Abstellraum und ein großzügiger Eingangsbereich zur Verfügung.
Über die Innentreppe gelangen Sie in das zweite Dachgeschoss mit weiterem Zimmer und schöner Galerie.
Wohn-/Esszimmer, die Galerie sowie alle Schlafräume sind mit Laminatboden in Holzoptik ausgestattet. Die Diele, Bäder, WC und Küchenbereich sind in anthrazit gefliest.
In der Tiefgarage stehen Ihnen zwei TG-Stellplätze zur Verfügung, ebenso ein Kellerabteil und eine Waschküche.
Lage
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Herrenberg-Gültstein. Die Querstraße ist eine gepflegte Seitenstraße, die dennoch eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege bietet.
Verkehrsanbindungen:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Bushaltestellen sind in kurzer Gehdistanz erreichbar und bieten Verbindungen nach Herrenberg sowie in umliegende Gemeinden. Für Autofahrer sind die Autobahnanschlüsse schnell erreichbar, was Pendlerzeiten verkürzt.
Schulen und Kindergärten:
In Gültstein gibt es mehrere Kindertagesstätten sowie Grundschulen in der näheren Umgebung, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Weiterführende Schulen befinden sich im Zentrum von Herrenberg, das mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden ist.
Ärzte und medizinische Versorgung:
In Gültstein sind verschiedene Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen vorhanden. Für spezialisierte Behandlungen sind größere Krankenhäuser in Herrenberg schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind in der Nähe vorhanden und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Wochenmärkte und Fachgeschäfte sind im Ort oder im nahegelegenen Herrenberg verfügbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.