Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad & Abstellraum – Ideal für Singles & Paare – altersgerecht

Beschreibung

OFFENE BESICHTIGUNG mit Musterwohnung
Jeden Freitag von 16 – 18 Uhr
Schillerstraße 36 in Herrenberg

Tolle 2-Zimmer-Wohnung – Altersgerecht und modern!

Überzeugen Sie sich selbst & besichtigen Sie die Wohnung.
Fertigstellung Sommer 2026 – sofort einziehen oder vermieten.

Kommen Sie in der geräumigen Diele mit Garderobe in der schönen Erdgeschoss Wohnung an. Von dort aus gelangen Sie sowohl in das große Schlafzimmer mit Platz für einen riesigen Schrank als auch in das schicke Duschbad mit Fenster, bodengleicher Dusche und vielen hochwertigen Sanitärgegenständen.

Das Wohn-/Esszimmer ist offen, sehr hell und bietet Platz für die große Einbauküche – auf Wunsch kann diese auch räumlich abgetrennt werden. Direkt an die Küche angrenzend finden Sie eine praktische Speise- & Abstellkammer. Der Esstisch findet direkt vor den großen Fenstern Platz, vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihre sonnige Südterrasse und in den eigenen Garten mit ca. 23 m²).

Ideal für Senioren geeignet, die sich im Alter verkleinern möchten – oder bis dahin erfolgreich vermieten.

Wissen, was man kauft.

Das ist heute nicht selbstverständlich.

Mit dem ALZENTAL DUO entscheiden Sie sich für eine hochwertige Neubauwohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Herrenbergs – gebaut von einem regionalen Bauträger, der seit über 30 Jahren für Qualität und Verlässlichkeit steht.

Die Wohnungen sind barrierefrei geplant, verfügen über einen Aufzug und eignen sich ideal für Menschen, die ihren Wohnkomfort erhöhen und sich im Alter bewusst verkleinern möchten.
Gleichzeitig profitieren Kapitalanleger von einer nachhaltig nachgefragten Lage, hochwertiger Bauqualität und einer langfristig attraktiven Vermietbarkeit.

Sie sehen was Sie kaufen: Kein Risiko. Keine unbekannte Lage. Keine Kompromisse bei der Qualität.

Sondern eine Immobilie, deren Standort, Bauqualität und Zukunftsperspektive überzeugen.

ALZENTAL DUO – eine Entscheidung, die sich sicher anfühlt.

Ausstattung

AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS

• Erstklassige zentrale Lage
• 13 exklusive Wohnungen in 2 Häusern
• 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
• von ca. 53 m² bis ca. 106 m² Wohnfläche
• Sonnige Balkone & Loggien und Südterrassen mit privaten Gärten
• Elektrische Rollläden
• 3-fach Verglasung
• Echtholz-Parkett-böden in Eiche
• Fußbodenheizung
• DG-Wohnungen mit Raumhöhen bis unters Dach
• Bodengleiche Duschen
• Elektro-Handtuchheizkörper
• Moderne Sanitärauswahl von deutschen Markenherstellern
• Zeitlose Badaccessoires, überwiegend mit Tageslicht, u.v.m.
• 11 TG-Stellplätze & 2 Außenstellplätze
• Alle Stellplätze mit E-Ladestation
• Aufzug in alle Etagen & Barrierefreie Wohnungen
• Innovative PV-Anlagen auf dem Dach
• Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Provisionsfrei & Schlüsselfertig zum Festpreis

Sonstiges

PROVISIONSFREI!

Rund-um-Service bei der Graf Wohnbau GmbH: Wir unterstützen Sie bei der Vermietung Ihrer Kapitalanlage und beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie.

Die Graf Wohnbau GmbH unterstützt seit über 30 Jahren als kompetenter Partner in allen Fragen rund um Immobilien im Gäu. Gemeinsam mit Ihnen und unserem regionalen Partnernetzwerk, finden wir individuelle und zukunftsorientierte Lösungen.

Bei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.